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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9204 CX (Drachten - De Drait)
881 €/ Monat + 36,65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
WoonFriesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
881,00 €
Nebenkosten
36,65 €
Verfügbar ab
9. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Haus
Baujahr
1978
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Burmanialaan 68, Drachten - Doppelhaushälfte
9203 PJ (Drachten)
1.038 €/ Monat
Korenmolen 259, Drachten - Doppelhaushälfte zur Miete
203 VB (Drachten)
1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus befindet sich an der Dollard 262 im Stadtteil De Drait von Drachten. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 64 m². Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer von ca. 21 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² bzw. 7 m². Die Unterkunft wird als Mittelreihenhaus mit kompakter Anordnung eingestuft, geeignet für kleine Haushalte oder Familien.
Die Immobilie verfügt über einen östlich ausgerichteten Garten und enthält keinen Balkon oder Dachboden. Ein separater Abstellraum (berging) wird bereitgestellt, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Hauptwohnbereiche ermöglicht. Der Grundriss bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche mit zwei Schlafzimmern zusätzlich zu funktionalen Räumen wie einer Küche, Eingang und Toilette. Die Wohnung ist mit Solarpanelen ausgestattet und hat einen Energieindex von 1,16, was auf ihre energetischen Leistungsmerkmale hinweist.
Die Mietdetails zur Anzeige lauten wie folgt: eine Grundmiete (kale huurprijs) von 843,90 €, Servicekosten von 36,65 € und eine Gesamtmiete von 880,55 €. Die Rechenmiete (rekenhuur), die für die Berechnung von Wohngeld herangezogen wird, ist mit 843,90 € angegeben. Diese Beträge sind in den Anzeigeninformationen enthalten und relevant für Budgetierung und Anspruchsprüfungen im Zusammenhang mit Wohngeld.
Die Wohnung wird als reguläre Wohneinheit angeboten und die Vergabe erfolgt nach den lokalen Vergabekriterien. Einkommensschwellen für die Berechtigung werden wie folgt angegeben: Ein-Personen-Haushalt benötigt Einkommen ab 28.375 € und Zwei- oder Mehr-Personen-Haushalte benötigen Einkommen ab 38.500 €. Die Einkommensprüfung erfolgt anhand von Informationen der Steuerbehörde und durch Überprüfung aktueller Gehaltsabrechnungen oder Leistungsbescheide, wo zutreffend. Die Immobilie wird durch den örtlichen Wohnungsanbieter WoonFriesland angeboten und befindet sich im De Drait Gebiet von Drachten (PLZ 9204 CX).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
5.39µg/m 3
O3
21.38µg/m 3
PM10
-3.25µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
