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3311 RH (Dordrecht - Zuid-Holland)
1.800 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Giessen & Van Herk Makelaars
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Preis
1.800,00 €
Kautionsbetrag
3.600,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2022
Volumen
238 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.125 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des historischen UWV-Gebäudes im Zentrum von Dordrecht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 76 m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Wohnung ist für einen gasfreien Lebensstil konzipiert und umfasst einen privaten Parkplatz. Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten wie dem Park Merwestein, Schulen und Kindertagesstätten sowie zu wichtigen Straßen wie der N3 und A16.
Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einem sicheren Eingang mit einem Gegensprechanlagensystem und Briefkästen begrüßt, das zu einer zentralen Halle führt. Von hier aus gibt es Zugang zum privaten Lagerraum im Keller sowie zur Treppe und dem Aufzug zu den oberen Etagen. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen einladenden Eingang, der alle Räume verbindet. Rechts befindet sich ein separates WC, das mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über Fußbodenheizung, einen stilvollen PVC-Boden und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die moderne offene Küche bietet ein beiges Farbschema und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker-Wasserhahn, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Edelstahlspüle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank/Gefrierkombination. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein zweiter Flur, der zu einem praktischen Abstellraum führt, in dem sich die Wärmepumpe befindet, gefolgt von dem geräumigen Badezimmer, das ein zweites WC, eine Duschkabine und Waschtischmöbel umfasst. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und profitieren ebenfalls von großen Fenstern, die viel Licht bieten.
Zusätzliche Merkmale dieser Immobilie sind eine vollständige Isolierung, energieeffiziente Heizung durch eine Wärmepumpe und Warmwasser, das von einem eigenen Boiler bereitgestellt wird. Der Mietpreis umfasst Lagerraum und Parken. Eine Gebühr für die Eigentümergemeinschaft (VvE) wird in Absprache festgelegt. Geschäfte und Essensmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Wohnung ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein gut ausgestattetes, bezugsfertiges Zuhause mit einem schnellen Verfügbarkeitsdatum suchen.
