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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3314 RS (Dordrecht - Zuid-Holland)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Dordrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1928
Grundstücksfläche
110 m²
Volumen
295 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Enclosed garden facing southeast with spacious storage room equipped with electricity and door to firebreak.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.170 €/ Monat
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3314 HA (Dordrecht)
1.335 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Krispijnse Driehoek von Dordrecht, in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Erbaut um 1928, verfügt die Immobilie über charakteristische Details und wurde mit isoliertem Glas und Zentralheizung modernisiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kunststofffensterrahmen, eine Küche mit modernen Geräten einschließlich Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Geschirrspüler sowie ein WC und einen Treppenraum. Die Küche hat direkten Zugang zu einem geschlossenen Garten mit Südostausrichtung, der eine geräumige Abstellraum mit Strom und eine Tür zu einer Feuerwache umfasst.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei geräumige und ein kleineres Zimmer, geeignet als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem Designerheizkörper und einem zweiten WC. Zu den kürzlich durchgeführten Verbesserungen gehören die Isolierung des Dachs im ersten Stock, neue Fenster, das Neuanstreichen des WCs und die Installation neuer Rollläden in den Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflegezustand und bietet Möglichkeiten zur Personalisierung.
Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 85 Quadratmetern und eine Grundstücksgröße von 110 Quadratmetern. Es wird als verbundenes Familienhaus mit einem Volumen von 295 Kubikmetern klassifiziert. Der Garten ist vorhanden und misst 110 Quadratmeter. Es gibt keine Dachterrasse. Die Energieklasse des Hauses ist B. Obwohl eine Garage erwähnt wird, sind keine weiteren Details angegeben.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.500 € ohne Nebenkosten, eine Kaution von 1,5 Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit unbefristeter Laufzeit danach. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Der Standort bietet bequemen Zugang zum Weizigtpark, zu lokalen Geschäften und ist mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum aus erreichbar, was sie für diejenigen geeignet macht, die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.
