Flat Singel, Dordrecht - Zu Vermieten

Diese möblierte Maisonette-Wohnung mit Split-Level befindet sich in einem monumentalen Gebäude, dem ehemaligen "Bijzondere School voor M.U.L.O." aus dem Jahr 1908, im Stadtzentrum von Dordrecht. Das Gebäude wurde von alten Klassenräumen in elf einzigartige Wohnungen umgewandelt, wobei viele charakteristische Elemente erhalten und ursprüngliche Merkmale restauriert wurden. Die Wohnung erstreckt sich über 79 m² auf zwei Etagen, mit einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Sie profitiert von großen authentischen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ausgestattet mit zeitgemäßen Einbaugeräten und veredelt mit glasierte Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, Waschtischmöbel und Toilette eingerichtet, ergänzt durch stilvolle schwarze Armaturen. Die Heizung erfolgt durch Fußboden- und Wandheizungssysteme, unterstützt durch Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Anwesen verfügt über Doppelglas und ist vollständig isoliert, einschließlich Boden-, Wand- und Deckenisolierung, was zum Energielabel A beiträgt.

Die Bewohner haben Zugang zu einem großzügigen gemeinschaftlichen Außenbereich, und die Wohnung umfasst eine private Terrasse. Der Mietpreis von 1.900 € pro Monat beinhaltet Servicekosten von 150 €, die Möbel wie Böden, Gardinenstangen und Vorhänge abdecken. Heizkosten sind ausgeschlossen und erfordern eine Vorauszahlung von 125 € monatlich. Es besteht die Möglichkeit, einen grünen, klimaanpassungsfähigen Parkplatz für zusätzlich 125 € pro Monat zu mieten, begrenzt auf einen pro Wohnung.

Vermietungsbedingungen legen ein Mindestbruttoeinkommen von 5.700 € pro Monat für Einzelverdiener fest, wobei Selbstständige drei Jahre Einkommenssteuererklärungen und eine Invaliditätsversicherung vorlegen müssen. Die Kaution beträgt 3.800 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und die maximale Anzahl der Bewohner ist zwei.

Diese Wohnung bietet eine Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort, zentral gelegen mit bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehr.