Wohnung Caenstraat, Doetinchem - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Caenstraat im Stadtteil Overstegen-Blauwe daken in Doetinchem. Gelegen im ersten Stock und mit einem Aufzug erreichbar, bietet die Immobilie insgesamt 75 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1968, verfügt die Wohnung über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,69, unterstützt durch Solarpaneele und ein kollektives Zentralheizungssystem. Die Wohnung ist komplett gasfrei, mit elektrischer Heizung und Elektroherd-Anschluss. Im Inneren befindet sich eine geschlossene Küche, die mit einem Perilex-Anschluss für einen Elektroherd ausgestattet ist. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer mit Flächen von 15 m², 9 m² und 9 m², was ausreichend Platz für eine Familie oder einen gemeinsamen Haushalt bietet. Das Wohnzimmer ist 31 m² groß und schafft einen großzügigen zentralen Bereich für Entspannung und den Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein privater Abstellraum ist für zusätzlichen Komfort inbegriffen. Obwohl es keinen privaten Garten oder Dachboden gibt, profitiert die Wohnung davon, eine ebenerdig zugängliche Einheit mit Aufzugsservice zu sein. Die monatliche Miete setzt sich aus mehreren Komponenten zusammen. Die Kaltmiete beträgt 890,13 €, mit Nebenkosten in Höhe von 49,80 €, die Beiträge für Solarpaneele, Allgemeinstrom, Gartenpflege und Reinigung decken. Die Heizkosten belaufen sich auf 130,01 € und die zusätzlichen Kosten betragen 7,74 €, wodurch die monatliche Gesamtmiete 1.077,68 € beträgt. Je nach Einkommen des Mieters kann eine Mietminderung in Anspruch genommen werden. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Overstegen, Schulen in der Nähe und ein Park. Das Viertel bietet eine praktische Umgebung für den Alltag, mit öffentlichen Dienstleistungen und Grünflächen in einfacher Reichweite. Mit ihrer Kombination aus energieeffizienten Merkmalen, geräumigem Interieur und zugänglicher Lage bietet diese Wohnung eine komfortable Option für diejenigen, die eine Mietwohnung in Doetinchem suchen.