Wohnung Burgemeester van Nispenstraat, Doetinchem - Zu Vermieten

Diese teilselbstständige Wohnung befindet sich im Stadtteil Stadscentrum-noord von Doetinchem, in der zweiten Etage eines charakteristischen Etagenhauses (portiekflat) aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von 32 m² und einem Gesamtvolumen von 90 m³ bietet die Wohnung einen kompakten und effizienten Grundriss, der aus zwei Zimmern, einschließlich eines Schlafzimmers, besteht. Das Gebäude verfügt über ein Verbunddach und profitiert durchgehend von einer Doppelverglasung, was zu einer Energieeffizienzklasse C beiträgt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizungsanlage, die mit einem Gaskessel betrieben wird. Die Wohnung wird schlüsselfertig und voll möbliert (gestoffeerd) übergeben. Die Küche ist mit einem Einbaukühlschrank, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Soft-Close-System ausgestattet, was dem Raum ein modernes und raffiniertes Aussehen verleiht. Das Badezimmer gehört exklusiv zur Wohnung und umfasst eine begehbare Dusche sowie einen Waschtischunterschrank. Die Toilette wird mit den benachbarten teilselbstständigen Einheiten im Komplex geteilt. Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter gemeinsam genutzte Waschmaschinen und Trockner im Gebäude. Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und einen Außenbereich bietet. Das Parken in der Umgebung ist kostenpflichtig und erfordert Parkgenehmigungen; es stehen keine privaten Parkplätze vor Ort zur Verfügung. Die Immobilie ist für maximal einen Bewohner geeignet und Haustiere sind nicht gestattet. Die monatliche Miete beträgt 825 €, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung in Höhe von 225 € für Betriebskosten, Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Eine Mietkaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und Mieter müssen ein Einkommen nachweisen, das mindestens das Dreifache der Kaltmiete beträgt. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, und Wohngeld ist für diese Immobilie nicht anwendbar. Mit ihrer zentralen Lage in der Innenstadt von Doetinchem und ihrer bequemen Ausstattung stellt diese Wohnung eine praktische Option für einen einzelnen Mieter dar, der eine sofort beziehbare Wohnung sucht.