LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6439 AB (Doenrade - Limburg)
1.350 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
V & H Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2025
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1958
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in dieser geräumigen Oberwohnung, die sich im ersten und zweiten Stock über der Garage des Unternehmens "de Uiver" an der Provincialeweg Noord in Doenrade befindet. Diese Immobilie liegt günstig in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und verschiedenen Annehmlichkeiten, was sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige macht. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine schöne Dachterrasse, die einen perfekten Ort zur Entspannung bietet.
Beim Betreten finden Sie Ihren eigenen Eingang, der zu einer Treppe führt, die Sie in den ersten Stock bringt. Hier werden Sie von einem Flur empfangen, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und dem angrenzenden Essbereich bietet. Die Eingangshalle umfasst auch eine separate Toilette, eine geschlossene Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist in einer Eckanordnung gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, alles auf einem gefliesten Boden.
Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet mit einem Doppelwaschtisch, Dusche und Anschlüssen für Waschgeräte. Darüber hinaus haben Sie über die Hintertür Zugang zur Dachterrasse, die perfekt ist, um die Momente im Freien zu genießen. Die zweite Etage verfügt über eine geräumige Diele, die zu vier Schlafzimmern und einem Abstellraum führt und ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet.
Für die Lagerung steht ein großer Dachboden zur Verfügung. Die Mietbedingungen umfassen einen ROZ-Wohnmodellvertrag, eine Kaution von zwei Monatsmieten, die bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig wird, und eine Mindestmietdauer von einem Jahr, mit einer Präferenz für längere Laufzeiten. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2025 sofort verfügbar, mit jährlichen Mietanpassungen entsprechend dem CPI. Die Heizung erfolgt über eine gemeinsame zentrale Heizungsanlage mit dem Büroraum, und der Strom wird separat gemessen. Die geschätzten Energiekosten betragen etwa 300 € pro Monat, die jährlich abgerechnet werden.
