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  6. Jan Wolkerslaan 605
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Zu vermieten

Wohnung Jan Wolkerslaan 605, Diemen - Zu Vermieten

1112 ZH (Diemen - Holland Park)

61 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A++

1.665 €/ Monat + 80 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Diemen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Diemen mit Terrasse - Nähe Amsterdam und Verkehrsanbindung

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohngebiet Holland Park in Diemen, einer beliebten Neuentwicklung, die urbanes Leben mit komfortablem Wohnen verbindet. Die Immobilie wurde 2021 erbaut und bietet ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche sowie zusätzliche 5 Quadratmeter Außenlagerung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von über 7 Quadratmetern, die einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung oder zur Bewirtung von Gästen bietet. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, wobei die Anmietung eines Stellplatzes obligatorisch und gegen Aufpreis möglich ist.

Die Wohnung ist über einen geräumigen Flur zugänglich, der zu allen Räumen führt. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Raum für Entspannung und Zusammensein. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 12 und 6 Quadratmetern. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken, mit einer separaten Toilette, die zusätzlichen Komfort für Bewohner und ihre Gäste bietet. Ein praktischer interner Abstellraum bietet Platz für persönlichen Bedarf.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Bahnhof Diemen Zuid in fußläufiger Entfernung. Große Autobahnen wie die A1, A2 und A10 sind schnell erreichbar und erleichtern die Reise nach Amsterdam. Mehrere Busverbindungen (Linien 44, 287 und 757) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die täglichen Annehmlichkeiten sind gut versorgt, mit den Einkaufszentren Kruidenhof und Diemerplein in fußläufiger Entfernung. Das Arena-Gebiet mit dem Pathé-Kino, dem Ziggo Dome, AFAS Live und der Johan Cruyff Arena liegt in unmittelbarer Nähe.

Das Viertel Holland Park ist ein verkehrsberuhigtes Wohngebiet in Diemen mit Parkplätzen in der blauen Zone. Die Umgebung bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und Schulen. Der Diemerbos liegt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet ist familienfreundlich gestaltet und wird in naher Zukunft um einen Kindergarten, eine Grundschule und Spielplätze erweitert.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.665,00 €

Nebenkosten

80,00 €

Verfügbar ab

1. April 2026

Kautionsbetrag

3.330,00 €

Vertragsart

A

Mindestdauer

12

WWS-Punkte

209

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2021

Volumen

159 m³

Renovierungsjahr

2021

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Heizungsart

Zentralheizung

Kochfeldtyp

Induktion

Geräte

Geschirrspüler
Ofen
Kühlschrank
Gefrierschrank

Mietpreistrends in Diemen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Diemen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
1.665 €
14.0% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Diemen)
1.935 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

1.665 €/ Monat + 80 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Diemen

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Diemen

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Diemen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

15.8µg/m 3

O3

Mäßig

46.2µg/m 3

PM10

Gut

12.1µg/m 3

PM2.5

Gut

5.1µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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