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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1112 ZH (Diemen - Holland Park)
1.770 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.770,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kautionsbetrag
3.470,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der Jan Wolkerslaan 565 in Diemen befindet sich im Stadtviertel Holland Park, zwischen Kanälen und dem Bergwijkpark. Die Immobilie ist ab sofort mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.770 € und es fallen monatliche Nebenkosten von 80 € an; eine Kaution von 3.470 € ist angegeben. Für diese Wohnung ist das Anmieten eines Parkplatzes in der Tiefgarage Pflicht; die Parkgebühr beträgt 122 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 20 € und die Parkgebühr ist nicht in der Mietwohnung enthalten.
Die Unterkunft verfügt über eine praktische Aufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Eine weiße offene Küche trennt Wohnzimmer und Essbereich und ist mit Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Külschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon. Ein zweites Schlafzimmer bietet Flexibilität für Nutzung als Home-Office, Gästeraum oder Hobbyraum.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein modernes Waschbecken und einen beheizten Handtuchhalter; es gibt eine separate Toilette. Ein internes Lagerraum enthält eine Anschlusss für eine Waschmaschine, und es gibt externen Stauraum von ca. 5 m². Gebaut im Jahr 2021 hat die Wohnung eine Wohnfläche von 73 m², ein Volumen von 190 m³ und trägt das Energielabel A+. Die Immobilie hat 218 WWS-Punkte und einen WOZ-Wert von 467.000 € (Referenzdatum 01-01-2024).
Die Lage bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés, Restaurants und die Einkaufszentren Kruidenhof und Diemerplein. Die Wohnung liegt nahe dem Arena-Viertel (Pathé-Kino, Ziggo Dome, AFAS Live und Johan Cruijff Arena) und in der Nähe des Diemerbos-Walds. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen den Diemen-Zuid Bahnhof und die U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien (Beispiele: 44, 287 und 757); wichtige Straßen in der Nähe sind die A1, A2 und A10. Holland Park ist ein sich entwickelndes Viertel und geplante Einrichtungen in der Nähe umfassen eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, drei Spielplätze und einen neuen Park. Informationen zur Indexierung: Bei deregulierten Mieten kann eine jährliche Erhöhung bis CPI + 3% gelten, sofern keine anderen nationalen Regeln festgelegt sind; regulierte Mieten folgen staatlich festgelegten Erhöhungen.
