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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1112 ZH (Diemen - Holland Park)
1.385 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.385,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Kautionsbetrag
2.510,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Baujahr
2021
Volumen
120 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
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2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Appartement in der Jan Wolkerslaan 351 in Diemen bietet eine kompakte und praktische Wohnform mit einer Wohnfläche von ca. 46 m².
Die Diele führt zu einem separaten WC und zu einem Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Waschbecken.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einer modernen Eckküche, die Sitz- und Essbereiche trennt; die Küche ist mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld mit Abzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem Balkon, der nach außen ausgerichtet ist und Sitzgelegenheiten im Freien sowie eine leichte Aussicht bietet.
Ein innenliegender Abstellraum ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich, und auch ein äußerer Abstellraum von ca. 5 m² ist aufgeführt.
Die Wohnung gehört zu einem modernen Komplex, der 2021 fertiggestellt wurde, und verfügt über das Energielabel A+.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage; für diese Immobilie ist die Anmietung einer Parkplatz zu 129 € pro Monat zuzüglich 20 € Nebenkosten erforderlich.
Eine Sicherheitskaution von 2.510 € wird angegeben.
Das Volumen der Wohnung beträgt ca. 120 m³ und weitere technische Details umfassen einen WOZ-Wert von 333.000 € (Referenzdatum 1-1-2024) und 182 WWS-Punkte.
Die Lage bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Cafés und Restaurants, und die Nähe zu Bergwijkpark.
Die täglichen Einkäufe können in den nahegelegenen Einkaufszentren Kruidenhof und Diemerplein erledigt werden, und das Arena‑Unterhaltungsviertel (Pathé‑Kino, Ziggo Dome, AFAS Live und Johan Cruijff Arena) ist ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar, mit dem Bahnhof Diemen Zuid in der Nähe und mehreren Buslinien (einschließlich 44, 287 und 757), die das Gebiet bedienen.
Der Straßenzugang zu den Autobahnen A1, A2 und A10 ist günstig.
Zusätzliche lokale Merkmale umfassen Erholungs-Greenzones wie den nahegelegenen Diemerwald und geplante lokale Einrichtungen einschließlich einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und Spielplätzen.
Die monatliche Miete beträgt 1.385 €, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer sofortigen Verfügbarkeit angegeben.
Die Zuweisungskriterien geben an, dass beide Einkommen zu 100% für die Berechtigung zählen.
Informationen zu Kautionsanforderungen, Einkommensstandards und möglichen jährlichen Mieterhöhungen folgen den geltenden nationalen Vorschriften und den Richtlinien des Vermieters.
