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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1112 ZH (Diemen - Holland Park)
1.850 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
16. September 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
198 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung in der Jan Wolkerslaan 189 in Diemen bietet eine Wohnfläche von 76 m² in einem Gebäude, das 2021 errichtet wurde. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und ein praktisches Wohn-/Esszimmer, das über eine Schiebetür zu einem Balkon führt. Die Wohnung verfügt über ein Energieeffizienzlabel A+ und ein Volumen von 198 m³. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsarmen Wohngegend (Holland Park) und die Adresse lautet 1112 ZH Diemen.
Der Innenbereich verfügt über eine offene, moderne Küche, die den Wohn- und Essbereich trennt. Die Küche ist ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter eine Induktionskochplatte mit Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Ofen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper; es gibt eine separate Toilette. Ein innenliegender Abstellraum ist vorhanden mit Anschluss für eine Waschmaschine, und das kleinere der beiden Schlafzimmer kann als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein externer Lagerraum von 8 m². Tiefgaragenstellplätze stehen unter dem Komplex zur Verfügung, und die Anmietung von mindestens einem Stellplatz ist obligatorisch; der Stellplatz wird für 130 € pro Monat angeboten, zuzüglich 20 € monatlicher Parkservice-Gebühr. Die Nebenkosten für die Wohnung sind mit 80 € pro Monat angegeben. Der Vermieter kann eine Kaution von 3.700 € verlangen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Immobilie ist als verfügbar gekennzeichnet; das angegebene Einzugsdatum ist der 16.09.2025.
Lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe gelegene Einkaufszentren sind Kruidenhof und Diemerplein; Der Arena-Bereich mit Pathé-Kino, Ziggo Dome, AFAS Live und Johan Cruyff Arena ist ebenfalls in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr umfasst den Bahnhof Diemen Zuid und mehrere Buslinien (einschließlich 44, 287 und 757), und die Hauptstraßen A1, A2 und A10 sind leicht erreichbar. Der Diemerbos und geplante lokale Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, drei Spielplätze und ein Park sind in der Nähe vermerkt. Weitere sachliche Details: WOZ-Wert €481.000 (Referenzdatum 01.01.2024) und WWS-Punkte 222. Informationen zu Mieterhöhungen folgen nationalen Regeln: Bei liberalisierten Mietverträgen gilt eine maximale jährliche Erhöhung von CPI + 3%, sofern nicht anderweitig durch behördliche Verordnung festgelegt.
