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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7561 AB (Deurningen - Overijssel)
1.775 €/ Monat
Immobilienmakler
Nijkamp Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.775,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.775,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2009
Volumen
500 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
21
Gartenbeschreibung
Underhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
21
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Reihenhaus Hauptstraße, Deurningen - Zur Miete
7561 AB (Deurningen)
1.775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer grünen Gegend im Zentrum von Deurningen, in der Nähe von Hengelo. Die Immobilie wurde 2009 erbaut und bietet im Erdgeschoss eine Diele mit dem Zählerkasten, eine separate Toilette und die Treppe zu den oberen Etagen. Das Wohnzimmer und die offene Küche befinden sich im Erdgeschoss; der gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und die Küche hat ebenfalls einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die in L-Form eingerichtete Küche umfasst einen Kühlschrank, eine Kombi-/Mikrowelle, eine Spülmaschine und einen fünfflammigen Gasherd mit Dunstabzug. Der Zugang zum Garten hinter dem Haus ist sowohl durch eine einzelne Tür als auch durch französische Türen von der Küche aus möglich.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und drei annähernd gleich große Schlafzimmer, jeweils ca. 14 m2. Das Badezimmer befindet sich am hinteren Teil des Hauses und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Badezimmerausstattung gehören eine großzügige begehbare Dusche, eine Badewanne, ein zweites WC, zwei Waschbecken und ein Designheizkörper. Der erste Stock bietet Standardaufteilungen der Schlafzimmer und direkten Zugang zu den gemeinschaftlichen sanitären Einrichtungen auf dieser Ebene.
Eine feste Treppe führt zum zweiten Stock, der ein frei teilbares Dachgeschoss ist, mit einer Dachgaube an der Vorderseite. Diese Etage enthält die Zentralheizung (CV) und die mechanische Belüftungseinheit. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- oder Lagermöglichkeiten, abhängig davon, wie der Raum aufgeteilt und fertiggestellt wird. Die Immobilie hat Energieausweis A und es wird berichtet, dass es Dachisolierung hat.
Der Außenbereich ist ein ostsüdostgerichteter, pflegeleichter Hinterhof, gestaltet mit dekorativen Pflastersteinen und bepflanzten Beeten. Parken ist auf der Einfahrt und in der Garage möglich, und die Garage wird als freistehende Steinbauweise beschrieben mit Platz für ein Auto; zusätzliches Parken ist in der Straße vor dem Haus möglich. Praktische Mietdetails: ab dem 01-09-2025 verfügbar, monatliche Kaltmiete von 1.775 €, zuzüglich Gas, Wasser und Strom, und eine Kaution von 1.775 €. Die Wohnfläche beträgt 150 m², plus 21 m² Außenlager und ein Gesamtvolumen von 500 m³.
