Het Veldman liegt im Dorfzentrum von Denekamp, in fußläufiger Entfernung zu lokalen Geschäften, Cafés, Grundschulen, einem Hausarzt und dem Kulturhaus (Theater und kulturelle Einrichtungen). Das Dorf liegt in der Twente-Region und ist von Naturschutzgebieten und Gutsanlagen umgeben, mit lokalen und regionalen Straßenverbindungen zu nahegelegenen Städten, darunter Ootmarsum, Oldenzaal und Nordhorn. Das Gebäude ist eine Umnutzung eines ehemaligen Hotels und behält mehrere ursprüngliche Elemente der früheren Struktur in seinen äußeren Details und Fenstergestaltungen. Der Komplex bietet direkten Zugang zu umliegenden Annehmlichkeiten und lokalen Dienstleistungen, die im täglichen Gebrauch relevant sind.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sowohl über Aufzug als auch Treppenhaus erreichbar. Der Wohnbereich umfasst ca. 69 m², und die Raumaufteilung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer plus separatem WC und einer einzigen Wohnebene. Die Eingangs-/Diele bietet Zugang zu allen Räumen; das Hauptschlafzimmer hat zwei Dachfenster. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und eine Deckenhöhe von ca. drei Metern und ist neben einer offenen, modern ausgestatteten Küche angeordnet.
Die Innenausstattung umfasst ein Badezimmer mit Armaturen von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe, ein separates WC und einen internen Abstellraum, der für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen ist. Die Wohnung umfasst eine nach Norden ausgerichtete Loggia und einen externen Abstellraum von ca. 7 m² in einer freistehenden Steinstruktur. Ein privater Parkplatz befindet sich auf der Rückseite des Komplexes; in der Umgebung ist auch öffentlicher Parkplatz vorhanden. Zusätzliche gebäudebezogene Bestimmungen umfassen einen Aufzug, Glasfaseranschluss, mechanische und natürliche Belüftung sowie Solarmodule.
Das Gebäude ist Neubau, 2024 fertiggestellt, und auf Energieeffizienz ausgelegt. Die Wohnung hat die Energieeffenzienzklasse A+++. Die technischen Systeme umfassen eine Erdwärmeheizung (Erdwärme) in Kombination mit einer Wärmepumpe und einem elektrischen Boiler für Warmwasser. Die Immobilie ist vollständig gedämmt und mit Mehrfachverglasung ausgestattet. Die Nutzungsdauer ist ein unbefristeter Mietvertrag. Die Servicekosten für den Mieter sind mit 50 € pro Monat angegeben; Strom- und Wassergebühren sind nicht in der Miete enthalten. Die Immobilie wird als barrierefrei und für ältere Bewohner geeignet beschrieben.
