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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1779 XV (Den Oever - Noord-Holland)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Lierop Adviesgroep
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
120 m²
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie eine energieeffiziente Familienmietwohnung im gemütlichen Den Oever? In dem modernen neuen Wohngebiet De Gest, in fußläufiger Entfernung zu Sportplätzen und in der Nähe eines großen Supermarktes, bieten wir jetzt fünf neue Mietwohnungen an. Darunter befinden sich zwei Eckhäuser mit Garage und Privatparkplatz für 1.400 € pro Monat, ein Mittelhaus mit einem Satteldach (XL-Dachboden) für 1.275 € pro Monat und zwei Reihenhäuser, die für 1.250 € pro Monat verfügbar sind.
Den Oever liegt zentral für verschiedene Ausfallstraßen. Die A7 bietet einfachen Zugang zur Region Amsterdam. Der Afsluitdijk ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Leeuwarden, und über die N99 erreichen Sie Den Helder in nur 15 Minuten. Den Oever verfügt auch über einen großen Busbahnhof mit direkten Verbindungen zu weiterführenden Schulen in Schagen, Wieringerwerf oder Hoorn sowie zu großen Rechenzentren in Middenmeer.
Diese Wohnungen kommen ohne Nebenkosten und mit niedrigen Energiekosten, mit einem Energieeffizienzlabel von A+++. Sie sind mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpanelen ausgestattet. Die Solarpanelen decken den Energieverbrauch (unter normalen Bedingungen) der Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Der Haushaltsverbrauch wie Duschen, Waschen, Kochen, Beleuchtung und elektrische Geräte gehen zu Lasten des Mieters.
Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer und einen Dachboden mit einer festen Treppe, wo ein viertes Schlafzimmer möglich ist. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine wandmontierte Toilette, beheizt durch Fußbodenheizung und einen zusätzlichen elektrischen Heizkörper. Die Eckhäuser haben einen angebauten Abstellraum mit einem Garagentor, während die Mittelhäuser einen freistehenden Holzabstellraum hinten im Garten haben. Der Garten wird teilweise gepflastert, und die weitere Gartengestaltung liegt in der Verantwortung des Mieters. Die Mittelhäuser haben auch einen Hintereingang über eine Gasse.
Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Mietzeitraum gemäß dem ROZ-Modell 2024, eine Kaution von zwei Monatsmieten vor Beginn des Mietvertrags, und der Mieter ist verantwortlich für TV/Internet, Energie- und Wasserverträge. Rauchen ist nicht erlaubt, und Haustiere sind verhandelbar. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnungen die Mietobergrenze überschreiten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für ein Anmeldeformular. Wir werden die Anfrage über Huurcheck Nederland überprüfen, und bei positivem Ergebnis wird ein Mietvertrag aufgesetzt.
Besichtigungen sind leider nicht möglich, da die Wohnungen noch im Bau sind. Die Fertigstellung wird für September/Oktober 2025 erwartet. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden für die vollständige Beschreibung.
