Einfamilienhaus in der Hofstraat 22, Den Oever

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Hofstraat 22 in Den Oever, einem Dorf in Nordholland, das für sein maritimes Erbe bekannt ist. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und bietet eine Gesamtwohnfläche von 103,4 Quadratmetern. Das 1972 erbaute Haus verbindet klassische Architektur mit modernen Renovierungen. Die Nettokaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 16,82 €, was eine monatliche Bruttomiete von 780,96 € ergibt. Vorrang bei der Vermietung haben lokale Wohnungssuchende aus der Gemeinde Hollands Kroon. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer von 26,46 Quadratmetern, eine Küche von 7,52 Quadratmetern, ein separates WC und Zugang zu einem externen Abstellraum. Elektrisches Kochen ist durch einen speziellen Perilex-Anschluss in der Küche möglich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer misst 11,38 Quadratmeter, das zweite Schlafzimmer 14,81 Quadratmeter und das dritte Schlafzimmer 8,12 Quadratmeter. Ein kompaktes Duschbad von 3,54 Quadratmetern dient den oberen Etagen. Ein geräumiger Dachboden von 22,48 Quadratmetern ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet viel Stauraum. Zu den energieeffizienten Merkmalen gehören eine Doppelverglasung im gesamten Haus sowie sechs auf dem Dach installierte Solarpaneele. Diese tragen zur Senkung des Energieverbrauchs bei und unterstützen ein nachhaltiges Wohnen. Der externe Abstellraum ist 9,09 Quadratmeter groß und bietet praktischen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Für zusätzlichen Komfort ist eine Thermostat-Duscharmatur installiert. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus; die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Den Oever ist das zweitgrößte Dorf der ehemaligen Insel Wieringen und verfügt über einen Fischereihafen am Wattenmeer am Fuße des Afsluitdijk. Der nahegelegene Jachthafen bietet Wassersportlern direkten Zugang zum IJsselmeer und zur Nordsee. Der an das Dorf angrenzende Wald Robbenoordbos bietet malerische Wander- und Radwege. Zu den Voraussetzungen für die Bewerbung gehören ein Mindestalter von 21 Jahren, eine Haushaltsgröße von einer bis fünf Personen und ein maximales Bruttoeinkommen von 56.910 €. Ein Einkommensnachweis der Steuerbehörden ist für den Abschluss des Bewerbungsverfahrens erforderlich.