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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1781 BT (Den Helder - Den Helder)
1.223 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
makelaarFRANK
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.223,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.620,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1931
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
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Apartment Keizerstraat, Den Helder - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig renovierte Oberhaus ist ca. 110 m² groß und befindet sich an einem der attraktivsten Standorte in Den Helder, in der Nähe des Stadtzentrums. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Zimmer, mit zwei Schlafzimmern. Der Eingang ist privat und befindet sich im Erdgeschoss, mit einem Granitboden und einer Treppe, die zum ersten Stock führt.
Der erste Stock beherbergt das Wohnzimmer an der Vorderseite mit einer halb offenen Küche. Die Küche ist neu installiert und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein 4-Flammen-Gasherd, ein Einbaub oven, eine Unterbau-Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine und ein Spüle mit einem Designerhahn. Über die gesamte Länge der Küche sind Oberschränke mit eingebauter Beleuchtung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus hat man Blick auf den 'Boerenverdriet', den Außenhafen von Den Helder, und die Waddenzee. Die Lage bietet auch Blick auf die Flaneerkade, wo historische Schiffe häufig anlegen, und auf das Willemsoord-Gelände, eine ehemalige Marinewerft, die heute als lokales Unterhaltungsviertel dient.
Im hinteren Bereich des Anwesens befinden sich ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken mit Schrank, einen Handtuchheizkörper und eine Dusche. Mechanische Belüftung ist installiert, um eine gute Luftzirkulation zu gewährleisten.
Das erste Schlafzimmer ist geräumig und blickt auf den Keizersgracht-Kanal. Der Zugang zum zweiten Stock erfolgt über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus. Das zweite Schlafzimmer im oberen Stock ist groß und hell, mit breiten Dachfenstern an der Vorder- und Rückseite, die eine weite Aussicht auf den 'Boerenverdriet', den Außenhafen und die Waddenzee bieten.
Das Anwesen ist vollständig renoviert und isoliert, mit einem Energielabel A. Die Heizung wird durch eine HR-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im ersten Stock und Radiatoren im zweiten Stock bereitgestellt. Die Wohnung wird halb möbliert mit neutralem Laminatboden und Vorhängen übergeben. Wände und Decken sind glatt verputzt und gestrichen.
Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Telekommunikation sind individuell abgemessen und müssen vom Mieter registriert werden.
Zusätzliche Details umfassen einen Mietpreis von €1.223,19 pro Monat mit Servicekosten von €55 pro Monat, die Wartungsverträge und Reinigungsdienste abdecken. Der Mietvertrag ist auf zwei Jahre ausgelegt, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober 2025. Das Anwesen liegt in Laufnähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof.
Dieses Oberhaus bietet eine Kombination aus nautischer Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, geeignet für diejenigen, die eine einzigartige Wohnerfahrung in Den Helder suchen.
