Wingerdstraat 13, Den Helder - Reihenhaus

Die Immobilie in Wingerdstraat ist ein Reihenhaus mit einer Familie im Duinbuurt-Vorort von Den Helder, nahe dem Marsdiep-Einkaufsviertel und im Fahrradabstand zum Stadtzentrum. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Kinderbetreuung, Schulen, Restaurants und Sportvereine. Die Umgebung umfasst Küsten- und Freizeitbereiche mit Spaziergängen durch Naturschutzgebiete wie Donkere Duinen, Mariëndal und Helderse Vallei sowie eine nahegelegene Kanua- und Bootsrouten. Diese Lagemerkmale werden aufgrund ihrer Zugänglichkeit von der Immobilie aus vermerkt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Vorgarten, der zu einem hellen Wohnzimmer mit unverbauter Aussicht nach außen führt. Das Wohnzimmer ist verbunden mit einer Einbauküche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mmikrowelle, Kühlschrank/Gefrierfach und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und Schlafräume im ersten Obergeschoss. Die Räume werden beschrieben als ordentlich fertiggestellt und mit Standardbodenbelägen (gestoffeerd) ausgestattet.

Auf dem ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer von guter Größe, zusammen mit einem Badezimmer, das eine begehbare Dusche und ein Waschbecken enthält. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 82 m² mit einem Volumen von ca. 173 m³. Das Baujahr wird mit 1951 angegeben und die Immobilie wird als bestehendes Baujahr eingestuft (bestaande bouw). Das Energielabel wird als D angegeben.

Die Miet- und Mietbedingungen, die mit dem Inserat geliefert werden, beinhalten eine Miete von 1.395 € pro Monat ohne Gas, Wasser und Strom, Nebenkosten von 50 € pro Monat und eine Einmal-Kaution von 2.790 €. Das Teilen des Wohnens ist gestattet und eine Einkommensanforderung wird auf das Dreifache der Bruttomiete festgelegt, wobei ein Partner für 50 % in diese Berechnung einbezogen werden kann. Die Immobilie wird als Reihenhaus mit drei Schlafzimmern beschrieben und typischer lokaler Zugang zu sowohl städtischen als auch küstennahen Freizeitmöglichkeiten.