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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1781 NR (Den Helder - Den Helder)
1.275 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
1.275,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.275,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1920
Grundstücksfläche
82 m²
Volumen
188 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Compact, practical backyard of approx. 8 m² facing east, accessible via back entrance, suitable for seating or bicycle storage. Includes separate storage/shed.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Vermietung steht ein charmantes und energieeffizientes Reihenhaus im lebhaften Stadtzentrum von Den Helder, nur einen Steinwurf von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Diese gut gepflegte Immobilie, die um 1920 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 114 Quadratmetern, drei Schlafzimmer und eine hervorragende Energieeffizienz, was sie zu einem komfortablen Zuhause für diejenigen macht, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Flur, der in die erste Etage führt. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet viel Platz, ergänzt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die geschlossene Küche, obwohl einfach im Design, bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sowie Anschlüsse für Einbaugeräte. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine separate Toilette, die mit einem hängenden WC, Waschbecken und Urinal ausgestattet ist.
Im ersten Stock finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kompakter Garten von etwa 8 Quadratmetern, der nach Osten ausgerichtet ist und über einen Hintereingang zugänglich ist, der Platz für Sitzgelegenheiten oder Fahrradabstellmöglichkeiten bietet. Ein Schuppen für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie verfügt über ausgezeichnete Dämmeigenschaften, einschließlich Dach-, Boden- und Wandisolierung, Doppelverglasung und Zentralheizung über einen Kombikessel. Das Haus befindet sich im Stadtteil Stad binnen de Linie-Oost, im Herzen von Den Helder, wo sich alle täglichen Bedürfnisse, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen in fußläufiger Entfernung befinden.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.275 € (exklusive Gas, Wasser, Strom und Nutzungskosten), eine Kaution von 1.275 € und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Es gilt eine Netto-Einkommensanforderung von mindestens dem Doppelten der monatlichen Miete (2.550 € netto pro Monat). Die Immobilie ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar, mit einem Rauchverbot und Haustierverbot, es sei denn, es wurde im Voraus vereinbart. Eine Registrierung als Wohnungssuchender ist erforderlich.
