Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich an der Handelskade in Den Helder, wobei das Stadtzentrum gleich um die Ecke liegt. Die Einheit gehört zu einem neu entwickelten Geschäfts campus und eignet sich hervorragend für kleine Unternehmer, Freiberufler und Personen, die Platz für ihr Hobby oder Geschäft suchen. Die Einheit hat eine Größe von 51 m² und eine freie Höhe von ca. 7 Metern, was ausreichend Platz für eine potenzielle Mezzanine-Etage bietet. Der Vermieter ist offen für Anpassungen und Änderungen.
Die Einheit ist vollständig isoliert und verfügt über eine isolierte Hallentür mit den Maßen 4 x 3,76 Metern. Über der Hallentür befindet sich ein großes Aluminiumfenster mit HR++-Glass, was sie ideal macht, um ein Büro- oder Praxisraum auf einer potenziellen Mezzaninfläche einzurichten. Die Konstruktion umfasst eine Stahlkonstruktion, ein Betonfundament und isolierte Sandwich-Paneele für die Wände und das Dach.
Die Einheit ist mit modernen Installationen ausgestattet, darunter Aluminiumrahmen mit HR++-Glas, ein Zählerkasten mit drei Gruppen und einer Wandsteckdose und einem Hauptwasserzähler. Die Außenfläche ist mit Betonsteinen gepflastert und verfügt über markierte Parkplätze, was eine optimale Nutzbarkeit sicherstellt. Die Immobilie ist ab sofort zu vermieten.
Die Mietpreise beträgt € 595 pro Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, mit einer jährlichen Indexierung basierend auf dem Verbraucherpreisindex. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag basiert auf dem Standard ROZ-Modell, mit einer Mindestkündigungsfrist von sechs Monaten und einer anfänglichen Mietlaufzeit von fünf Jahren.
