Erdgeschosswohnung Zusterstraat 48-A, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Zusterstraat 48-A im Viertel Schildersbuurt in Den Haag. Das 1921 erbaute Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 53 Quadratmetern und verfügt über eine individuelle Zentralheizung. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse C, was auf eine moderate Energieeffizienz hinweist, und ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Mit einer monatlichen Gesamtmiete von 680,09 €, bestehend aus einer Grundmiete von 678,93 € und Nebenkosten von 1,16 €, bietet die Wohnung eine erschwingliche Wohnmöglichkeit in einem gut angebundenen städtischen Viertel. Innen umfasst die Wohnung ein helles Wohnzimmer von 30 Quadratmetern, das an eine offene Küche angrenzt. Der Grundriss beinhaltet zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 8 Quadratmetern, wodurch sich die Immobilie für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Balkon, aber die kompakte und praktische Anordnung der Zimmer maximiert die verfügbare Wohnfläche. Die Kombination aus Doppelverglasung und Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Innenklima. Das Viertel Schildersbuurt ist ein vielfältiges und lebendiges Gebiet in Den Haag, das den Bewohnern Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Straße selbst, die Zusterstraat, liegt in einem Wohnteil des Viertels mit einer Mischung aus traditionellen und renovierten Gebäuden, die den Charakter der umliegenden Gemeinschaft widerspiegeln. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar und ermöglichen bequeme Reisen in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die Immobilie ist für reguläre Bewerber vorgesehen, die eine Wohnung in Den Haag suchen, und ist ab dem 9. September 2026 verfügbar. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und die Haushaltsgröße kann zwischen einer und vier Personen variieren. Die Zuteilung dieser Immobilie basiert auf der Registrierungsdauer, unter möglicher Berücksichtigung von Alter, Einkommen und Prioritätskriterien. Der beauftragte Wohnungsanbieter verwaltet den Zuteilungsprozess gemäß den örtlichen Vorschriften, um ein transparentes Vermietungsverfahren zu gewährleisten.