Haus Gravin Gevalaan 39, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Gravin Gevalaan 39 im Stadtteil Krayenstein en Vroondaal in Den Haag, Postleitzahl 2553 MB. Das im Jahr 2020 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und Naturschutzgebieten wie dem Park Warande Vroondaal und Madestein. Mit dem Energielabel A ist das Haus vollständig doppelt verglast und mit Wand-, Boden- und Dachdämmung ausgestattet, um eine optimale thermische Effizienz zu gewährleisten. Im Erdgeschoss führt der Eingang durch den Vorgarten in eine geräumige Halle mit Garderobe, einer separaten Toilette mit Waschbecken und reichlich Stauraum unter der Treppe. Auf der Rückseite blickt das helle Wohnzimmer auf den nach Osten ausgerichteten Hintergarten von ca. 40 m², der einen Schuppen und einen Hintereingang umfasst. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, und verfügt über eine Bar. Flügeltüren aus der Küche führen in den nach Westen ausgerichteten Vorgarten von ca. 12 m². Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei geräumige Zimmer an der Vorder- und Rückseite sowie ein etwas kleineres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Designheizkörper. Die zweite Etage bietet einen großen offenen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie eine separate Waschküche. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, durchgehender PVC-Bodenbelag und eine separate Toilette im Erdgeschoss. Die Immobilie wird bezugsfertig (mit Bodenbelägen und Vorhängen) übergeben und umfasst eine Wärmepumpe mit vollständiger Fußbodenheizung sowie einen Elektroboiler für Warmwasser. Draußen profitiert das Haus von einem privaten Parkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz innerhalb einer kostenlosen Parkzone, für den kein Parkausweis erforderlich ist. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt und das Rauchen ist nicht gestattet. Die Vermietung ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten verfügbar und erfordert eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete.