Studentenwohnung Wolterbeekstraat 1-A, Den Haag - Zu vermieten

Diese eigenständige Studentenwohnung befindet sich in der Wolterbeekstraat im Stadtteil Schildersbuurt in Den Haag. Gelegen im Erdgeschoss des historischen DUWO Musikhauses, ist diese 25 m² große Residenz Teil eines vollständig schallisolierten Gebäudes mit 43 individuellen Einheiten. Die Immobilie steht exklusiv Studenten des Königlichen Konservatoriums zur Verfügung, was sie zu einem idealen Wohn- und Proberaum für Musikstudenten macht. Schlagzeuger sind im Gebäude nicht zugelassen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und eine Toilette, was für vollständige Unabhängigkeit sorgt. Der Wohnbereich misst 22 m² und beinhaltet eine offene Küchengestaltung, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Zu den spezifischen Annehmlichkeiten gehören eine eigene Dusche und Toilette sowie Internet- und Fernsehanschlüsse. Das Zimmer ist unmöbliert, was dem Mieter die Freiheit gibt, das Interieur selbst zu gestalten. Die Immobilie hat das Energielabel D und wird über eine kollektive Zentralheizung beheizt. Es gibt keinen Garten oder Balkon, der zur Einheit gehört. Zusätzlich zur privaten Wohnung haben die Bewohner Zugang zu einem großen Gemeinschaftsbereich von neunzig Quadratmetern, in dem Studenten gemeinsam musizieren können. Dieser Gemeinschaftsraum ist exklusiv für Bewohner des Gebäudes reserviert. Eine Fahrradabstellanlage ist ebenfalls vor Ort vorhanden. Das Gebäude hat eine bemerkenswerte Geschichte; es wurde ursprünglich als römisch-katholische Mädchenschule erbaut und diente später in den 1980er Jahren als eines der größten Bordelle Europas, bevor es Anfang der 2000er Jahre von der Gemeinde Den Haag erworben und in Studentenwohnungen umgewandelt wurde. Die monatliche Miete besteht aus einer Kaltmiete von 498,20 € und Nebenkosten von 138,34 €, was einem Gesamtbetrag von 636,54 € entspricht. In den Nebenkosten sind Strom, Heizung, Wasser, Glasversicherung und Hausratversicherung enthalten. Mieter ab 18 Jahren können unter Vorbehalt der Standardbedingungen Anspruch auf Wohngeld haben. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung, liegt nahe dem zentralen Bezirk von Den Haag und in der Nähe des Bahnhofs Hollands Spoor.