Waalsdorperweg 47, Den Haag Duinzigt - 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese vollständig renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gut instand gehaltenen Gebäudes an der grünen Waalsdorperweg in Den Haag, im Stadtteil Duinzigt in Benoordenhout. Die Wohnung bietet 81 m² Wohnfläche und verfügt über das Energielabel A+, unterstützt durch Doppelverglasung, Wand- und Bodenisolierung. Das Gebäude wurde 1992 fertiggestellt und ist mit einer gasbetriebenen Kombitherme aus dem Jahr 2022 ausgestattet, was ein effizientes und komfortables Wohnen ermöglicht. Der gemeinschaftliche Eingang im Erdgeschoss bietet sowohl einen Aufzug als auch ein Treppenhaus zur Wohnung in der sechsten Etage. Das Interieur umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fischgrät-PVC-Boden und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination und ein Siemens-Backofen, ergänzt durch eine Beton-Ciré-Arbeitsplatte. Ein großes Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und bietet Einbauschränke sowie direkten Zugang zu einem 8 m² großen, sonnigen Südbalkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank, in dem sich die Zentralheizung und der Waschmaschinenanschluss befinden, und bietet Zugang zum Balkon. Das Gebäude selbst ist mit mechanischer Belüftung, natürlicher Belüftung, Kabel-TV und einem Aufzug ausgestattet. Vom zentralen Flur aus sind das separate WC und das Badezimmer zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einer Badewanne und einem zweiten WC ausgestattet. Ein privater (Fahrrad-)Abstellraum von 5 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den zentralen Flur erreichbar. Die Lage an der Waalsdorperweg bietet eine sehr grüne Wohngegend an einer ruhigen Straße, nur eine kurze Entfernung sowohl vom lebhaften Zentrum Den Haags als auch von den Dünen und dem Strand von Scheveningen. Die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen, der Hauptbahnhof Den Haag und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Direkt um die Ecke bietet der Willem Royaardsplein einen Supermarkt und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Mietpreis beträgt 2.295 € pro Monat, zuzüglich 85 € pro Monat an Nebenkosten, bei einer Kaution von zwei Monaten. Die Wohnung wird gepolstert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) vermietet; Haustiere sind nicht gestattet, ebenso wenig eine Wohngemeinschaft.