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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2546 AW (Den Haag - Leyenburg)
995 €/ Monat
Immobilienmakler
Immovita
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Preis
995,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.990,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1940
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen an der Ecke Leyweg, bietet eine großzügige Wohnfläche von 83 m² im ersten Stock. Die Aufteilung ist interessant und praktisch, mit überwiegend Doppelverglasung und einem angenehmen Blick über den Leyweg. Die Wohnung verfügt über einen privaten Fahrradraum hinter dem Gebäude und befindet sich auf eigenem Grund. Die Bewohner finden Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf bequem macht. Darüber hinaus sind Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Strand mit dem Fahrrad erreichbar, was einen ausgewogenen Lebensstil in einem lebhaften Viertel ermöglicht.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine offene Veranda, die zu einem geräumigen Flur mit einem Schrank führt. Die moderne Toilette ist günstig gelegen, und das L-förmige Wohnzimmer ist sowohl breit als auch luftig und bietet einen komfortablen Raum zur Entspannung. Die gepflegte Küche verfügt über einen Edelstahl-Gasherd und eine Dunstabzugshaube, mit Zugang zu einem Balkon, der nachmittags und abends Sonne hat. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, deren Abmessungen ausreichend Platz für verschiedene Bedürfnisse bieten. Darüber hinaus gibt es ein Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Ein zusätzlicher Abstellraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung, ideal für Fahrräder und saisonale Gegenstände wie Koffer. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was von Anfang an für ein komfortables Wohnumfeld sorgt. Der Mietpreis beträgt 995 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Wohnberechtigung, die für die Belegung erforderlich ist. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten und einer Kaution von 1.990 €.
Das im Jahr 1940 erbaute Galerie-Wohnung ist als Bestandsgebäude klassifiziert und wird gut instand gehalten. Die Energieeffizienzklasse ist D, und in der Nähe stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt, was einen sauberen und ruhigen Wohnraum für die Bewohner gewährleistet.
