Wohnung Veldzicht 156, Den Haag - Bouwlust/Vrederust - Zu vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1958 erbauten Gebäudes in Veldzicht 156 im Stadtteil Bouwlust/Vrederust in Den Haag. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 44 m² und verfügt über eine individuelle Zentralheizung. Sie hat ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00, was eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieser Ära widerspiegelt. Der Zugang zu den oberen Etagen wird durch einen Aufzug erleichtert, wodurch die Wohnung für Bewohner geeignet ist, die Treppen vermeiden möchten. Ein Quartiersverwalter ist in der Gegend anwesend und trägt zu einer organisierten Verwaltung der Nachbarschaft bei. Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 28 m², das einen geräumigen Hauptbereich für den Alltag bietet. Ein Schlafzimmer von etwa 8 m² ist vorhanden, das den Bedürfnissen eines Einzelbewohners oder eines Paares entspricht. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnbereichs. Obwohl die Wohnung keinen privaten Garten hat, verfügt sie über einen Balkon, der einen Außenbereich für frische Luft und Entspannung bietet. Zusätzlich ist ein Abstellraum im Eigentum enthalten, der praktischen Platz für Habseligkeiten bietet. Diese Wohnung ist speziell für Senioren vorgesehen; die Zulassungsvoraussetzungen umfassen ein Mindestalter von 55 Jahren, eine Haushaltsgröße von 1 bis 2 Personen, und es sind keine mitwohnenden Kinder gestattet. Die Mietstruktur besteht aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 16,55 € und zusätzlichen Kosten von 7,60 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 737,17 € ergibt. Einmalige Kosten in Höhe von 68,73 € fallen für Wohnberechtigungsscheine und ein Namensschild an. Die indikativen monatlichen Energiekosten liegen je nach Energieverbrauch zwischen ca. 13 € und 34 €. Die Immobilie wird am 30. September 2026 verfügbar. Das Viertel Bouwlust/Vrederust ist ein Wohngebiet in Den Haag. Die Mieter werden hauptsächlich nach der Registrierungsdauer ausgewählt, wobei zusätzliche Faktoren wie Alter, Einkommen und Prioritätsstatus die Zuteilung beeinflussen können. Beachten Sie, dass die zukünftigen Pläne für das Gebiet mögliche Abrisse oder Renovierungen von Immobilien beinhalten, was diese Wohnung langfristig beeinflussen könnte.