Wohnung Vaillantlaan 587, Den Haag - Zu vermieten

Vaillantlaan 587 befindet sich im Schilderswijk, einem der bekanntesten Stadtteile von Den Haag, südwestlich des Stadtzentrums gelegen. Die Wohnung bietet 49 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und die Wohnung verfügt über das Energielabel A, eine effiziente Bewertung für eine Immobilie dieses Alters. Die Wohnung wird zur regulären Miete mit einer monatlichen Gesamtmiete von 733,16 € angeboten und ist ab dem 11. September 2026 verfügbar. Die Wohnung ist besonders für Starter und kleine Haushalte von einer bis vier Personen geeignet. Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern und zwei Schlafzimmer von 11 bzw. 7 Quadratmetern. Die Küche ist geschlossen, wie es für Wohnungen dieser Zeit und Gegend üblich ist. Ein Balkon gehört zur Wohnung und bietet einen privaten Außenbereich, während kein Garten vorhanden ist. Heizung und Warmwasser werden über eine individuelle Zentralheizung bereitgestellt, was den Bewohnern eine direkte Kontrolle über ihren Energieverbrauch ermöglicht. Ein Lagerraum wird unter den Merkmalen der Immobilie aufgeführt, obwohl in der Beschreibung vermerkt ist, dass die Wohnung über keinen eigenen privaten Abstellraum verfügt. Mit dem Energielabel A und einem Energieindex von 1,17 zählt die Immobilie zu den energieeffizienteren Wohnungen in diesem Segment des Mietmarktes. Dies führt in der Regel zu vergleichsweise günstigen Energiekosten gegenüber ähnlichen Wohnungen mit niedrigeren Labels. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 713,02 € pro Monat und 20,14 € Nebenkosten zusammen, was insgesamt 733,16 € pro Monat ergibt. Für einen Haushalt, der eine kompakte, gut isolierte Wohnung in Zentrumsnähe sucht, ist diese Kombination aus Größe und Energieeffizienz eine relevante Überlegung. Die Lage im dritten Stock ohne Aufzug sollte bei der Beurteilung der Eignung der Immobilie berücksichtigt werden. Schilderswijk ist ein dicht bebautes, multikulturelles Viertel mit einer Vielzahl von Geschäften, alltäglichen Annehmlichkeiten und Essensmöglichkeiten in der Nähe. Die Vaillantlaan selbst ist eine bekannte Straße, in der tägliche Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, und öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Gebiet mit dem Rest von Den Haag. Die Wohnungsvergabe erfolgt über das regionale Wohnraumvergabesystem, bei dem die Kandidaten primär nach der Dauer der Registrierung gereiht werden; für Bewerber gilt ein Mindestalter von 18 Jahren. Die Immobilie wird als geeignet für Haushalte von einer bis vier Personen eingestuft. Für diejenigen, die eine energieeffiziente Wohnung in einem etablierten Viertel von Den Haag suchen, bietet diese Wohnung in der Vaillantlaan eine praktische und gut gelegene Option.