Wohnung Molenstraat 12-C, Den Haag - Zu vermieten

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der charmanten Molenstraat im Herzen von Den Haag. Untergebracht in einem wunderschön modernisierten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, vereint die Immobilie historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Palast Noordeinde, den Königlichen Ställen, dem Palastgarten und der Prinsestraat entfernt, wodurch Geschäfte, Restaurants, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür liegen. Die Straßenbahnlinien 15 und 17 sowie die Busse 22, 24 und 28 verbinden das Gebiet in etwa 10 Minuten mit dem Hauptbahnhof Den Haag. Der Eingang erfolgt über einen geschlossenen Vorbau, wobei eine Treppe oder ein Aufzug zur Wohnung im zweiten Stock führt. Im Inneren verfügt das helle L-förmige Wohnzimmer über eine luxuriöse offene Küche mit Siemens-Geräten und Fenstertüren, die auf einen sonnigen, überdachten Balkon in Südostlage führen. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschmaschine. Eine separate Toilette befindet sich im Flur und bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und beinhaltet einen 10 m² großen überdachten Balkon bei einem Gesamtvolumen von 210 m³. Zusätzliche Merkmale sind ein privater Abstellraum im Keller und Platz zum Abstellen von Fahrrädern im Innenbereich. Das Gebäude ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A; Zentralheizung und Warmwasser werden über einen Brennwertkessel bereitgestellt. Ein Aufzug und Kabelfernsehen sind vorhanden. Parkmöglichkeiten umfassen gebührenpflichtiges Parken, öffentliches Parken, Parkhäuser sowie Anwohnerparkausweise in der Umgebung. Die Wohnung ist stoffiert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) und mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Strom und Wasser; eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Das Gebäude liegt in einem geschützten Stadt- oder Dorfbild, was seinen Denkmalstatus widerspiegelt.