Ribesstraat 4, Den Haag - Valkenboskwartier - Erdgeschosswohnung zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Ribesstraat 4 im Stadtviertel Valkenboskwartier in Den Haag, innerhalb der Gegend Heesterbuurt. Das im Jahr 1921 erbaute Gebäude ist Teil eines klassischen Portiekwonings (Mietshaus mit Laubengang) und verfügt über eine individuelle Zentralheizung. Die Wohnung hat ein Energielabel C, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz hinweist. Bei einer Gesamtwohnfläche von 40 Quadratmetern umfasst der Grundriss ein 15 Quadratmeter großes Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer von 9,7 bzw. 5,2 Quadratmetern. Die Immobilie bietet verschiedene praktische Annehmlichkeiten, darunter einen Garten und einen separaten Abstellraum (Berging). Ein Quartiersverwalter (Wijkbeheerder) ist im Viertel präsent und trägt zur Instandhaltung und Verwaltung der Umgebung bei. Die Wohnung ist für die reguläre Wohnnutzung bestimmt und für Haushalte von 2 bis 3 Personen geeignet. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Die Vergabe der Mietwohnung basiert in erster Linie auf der Dauer der Registrierung, wobei zusätzliche Kriterien wie Alter, Einkommensniveau und Prioritätsstatus berücksichtigt werden können. Das Valkenboskwartier bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das durch seine Architektur aus dem frühen 20. Jahrhundert und gemeinschaftsorientierte Straßen geprägt ist. Die Heesterbuurt, in der sich die Wohnung befindet, ist für ihre Grünflächen und friedliche Atmosphäre bekannt. Die Lage im Erdgeschoss und der geräumige Garten machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die Außenbereiche und Gartenarbeit schätzen. Von den Bewohnern wird erwartet, dass sie den Gartenbereich pflegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 734,55 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 21,53 €. Es fällt eine einmalige Gebühr von 86,75 € an, die Verwaltungskosten sowie die Gebühren für die Wohngenehmigung (Legeskosten huisvestingsvergunning) abdeckt. Die Wohnung ist ab dem 12. September 2026 verfügbar.