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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2564 SC (Den Haag - Vruchtenbuurt)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.650,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1936
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
lovely sunny backyard with a spacious shed
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige zweistöckige Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Vruchtenbuurt von Den Haag. Die Wohnung bietet ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen sonnigen Hinterhof von etwa 50 Quadratmetern, der nach Westen ausgerichtet ist. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit französischen Türen, die zum Hinterhof führen, und eine moderne offene Küche mit Siemens-Geräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen/Mikrowelle und Induktionskochfeld. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen eingebauten Stauraum.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Sicherungskasten und ein WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse haben, die ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einen Designheizkörper, eine zweite Toilette und Fußbodenheizung. Es gibt auch einen Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das Apartment stammt aus dem Jahr 1936, wurde jedoch 2023 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Isolierung gelegt wurde, einschließlich Boden-, Wand- und Dachisolierung sowie Doppelverglasung (HR+). Es trägt die Energieklasse A und verwendet eine zentrale Heizungs-Kombitherme für Heizung und Warmwasser. Der Boden ist durchgehend aus Eichenholz im Fischgrätmuster, was zu einem warmen und modernen Innenraum beiträgt.
In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, die durch Architektur aus den 1930er Jahren geprägt ist, bietet die Vruchtenbuurt Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und täglichen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien 2 und 3 sowie Busse 21 und 23 bieten effiziente Verbindungen zum Zentrum von Den Haag und umliegenden Gebieten. Parkplätze sind in der Umgebung mit einem Parkausweis-System, das von der Gemeinde verwaltet wird, verfügbar.
