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2514 JB (Den Haag - Kortenbos)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Lutz Real Estate
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1901
Volumen
437 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komplett renovierte und luxuriös eingerichtete Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich im lebendigen Zentrum von Den Haag, in der Oranjestraat 2, in der Nähe von Noordeinde. Das Apartment ist Teil eines im Jahr 1901 erbauten Gebäudes, das 2023 in einen zeitgemäßen Wohnraum umgewandelt wurde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 118 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einem Volumen von 437 m³. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und originaler Balkenkonstruktion, was eine einzigartige und authentische Atmosphäre schafft.
Die Aufteilung umfasst eine stilvolle Eingangshalle mit Platz für ein oder zwei Fahrräder, eine luxuriöse offene Küche mit hochwertigen Geräten wie Kühlschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist vom ersten Schlafzimmer und der Halle aus zugänglich, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand, elektrischer Fußbodenheizung und einer separaten Ecke für Waschmaschine und Trockner. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen charmanten französischen Balkon.
Das Wohnzimmer ist hell mit mehreren Fenstern, die auf das lebendige Noordeinde-Gebiet blicken. Eine Innentreppe führt zu einem Loft im zweiten Stock, was ein markantes Element der Wohnung ist. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung, zentrale Heizungsanlage für Heizung und Warmwasser sowie kontrollierte Belüftung.
Im Stadtzentrum gelegen, ist die Wohnung in der Nähe verschiedener internationaler Organisationen, Botschaften und öffentlicher Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Kaffeehäuser, Restaurants, Bars und Luxusboutiquen. Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Parkplätze sind öffentlich in der Nähe verfügbar. Die Wohnung besitzt das Energielabel A und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Die Mietpreis beträgt 2.950 € pro Monat, verfügbar ab dem 1. Juli 2025. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und erfordert standardmäßige Mietantragsdokumente, einschließlich Identifikation, Beschäftigungsnachweis und Einkommensnachweis. Die Einkommensanforderung beträgt mindestens das 2,5-fache der Miete als Nettoeinkommen.
