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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2593 TM (Den Haag - Bezuidenhout)
2.750 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Volumen
405 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
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Merkusstraat 48, 2593 TM Den Haag - Erdgeschosswohnung
2593 TM (Den Haag)
2.450 €/ Monat
Wohnung Theresiastraat 283, Den Haag - Zur Miete
2593 AK (Den Haag)
1.950 €/ Monat
Wohnung Theresiastraat 316, Den Haag - Zu Vermieten
2593 AZ (Den Haag)
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine doppelte Obergeschosswohnung (Maisonette) mit insgesamt 127 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Wohngeschosse. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Das Gebäude wurde 1930 erbaut und das Interieur 2020 vollständig renoviert. Die Innenausstattung umfasst durchgängig Eichen-Lamellenparkett und Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung; das Objekt hat Energieeffizienzlabel C.
Der Zugang erfolgt über eine klassische Haustür und eine gepflegte gemeinschaftliche Treppe, die zur Eingangstür im ersten Obergeschoss führt, sowie eine interne Treppe zum oberen Stockwerk. Das zweite Obergeschoss umfasst einen großzügigen en-suite Wohnbereich von ca. 33 m² mit originaler Schiebetrennung, eine moderne offene Küche mit Gasherd, Kombi-Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierer, sowie eine separate moderne Toilette. Es gibt Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des zweiten Obergeschosses, und die Küche verfügt über einen westlichen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken befindet sich angrenzend an den Wohnbereich, und es gibt auf dieser Ebene ein Schlafzimmer vorne und eines hinten.
Die dritte Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer (ca. 13 m² vorne, 11 m² hinten) und eine westlich ausgerichtete Dachterrasse von ca. 14 m², erreichbar vom hinteren Schlafzimmer. Diese Etage enthält ein größeres Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette. Eine Waschküche und ein Boiler-/Nutzraum mit einer Remeha gasbetriebenen Kombi-Heizung (2020, Eigentum) befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Flur ist Stauraum vorgesehen, und die Anordnung trennt Schlaf- und Wohnbereiche über die beiden Wohnebenen.
Die Immobilie befindet sich im Bezuidenhout-Oost-Viertel, mit der Theresiastraat für Shopping und Essen in Laufdistanz und dem Stadtzentrum von Den Haag in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen umfassen den Zugang zu den Autobahnen A4, A12 und A44 sowie die Nähe zu Bahnhöfen (Den Haag Centraal, Laan van NOI) und mehreren Bus-, Straßenbahn-, Randstadrail- und U-Bahn-Haltestellen. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Grund-, Sekundar- und internationale Schulen (einschließlich Filialen britischer und amerikanischer Schulen), Sportanlagen und Grünflächen wie Haagse Bos; die Nordseeküste ist etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Wohnung ist volles Eigentum, Teil einer aktiven Eigentümergemeinschaft, die bei der Handelskammer registriert ist, und die VvE verfügt über einen Wartungsplan, einen Reservefonds und einen regelmäßigen Beitrag von 100 € pro Monat. Das Parken erfolgt über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Genehmigungen.
