Wohnung Maasstraat 47, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Maasstraat 47 befindet sich im Stadtteil Stationsbuurt/Rivierenbuurt in Den Haag. Es handelt sich um eine seniorenorientierte Wohnung im zweiten Stock eines 1977 errichteten Gebäudes, das über einen Aufzug leicht zugänglich ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 45 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte geeignet ist. Das Gebäude ist schwellenlos und rollatorgerecht gestaltet, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Ein vor Ort präsenter Wohnungsbetreuer trägt zu einem gut gepflegten und unterstützten Wohnumfeld bei. Die Wohnung besteht aus einem 26 Quadratmeter großen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer von 14 Quadratmetern. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft einen funktionalen Lebensraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, während ein privater Lagerraum zusätzlichen Platz bietet. Die Wohnung verfügt über keinen Garten, jedoch bietet der Balkon einen Rückzugsort im Freien. Die Aufteilung ist klar und effizient und entspricht den Bedürfnissen älterer Bewohner. Das Objekt verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1.00, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Kombination aus effizienter Energieklasse und Fernwärme hält die monatlichen Lebenshaltungskosten überschaubar. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung mit einem Mindestalter von 50 Jahren ausgewiesen, was auch für einen etwaigen zweiten Bewohner gilt. Haushalte von ein bis zwei Personen sind zugelassen; Kinder können in dieser Residenz nicht untergebracht werden. Das Gebiet Stationsbuurt/Rivierenbuurt liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Den Haag und, wie der Name andeutet, in der Nähe des Bahnhofs und umliegender Einrichtungen. Das Viertel bietet eine Mischung aus Wohnstraßen, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zu Fuß erreichbar sind. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs bieten bequemen Zugang zum restlichen Den Haag und der Region. Die Maasstraat liegt in einem ruhigen Teil dieses zentralen Viertels und bietet ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Wohnruhe. Diese gut ausgestattete Wohnung stellt eine komfortable Option für Senioren dar, die ein barrierefreies, energieeffizientes Wohnen in einem zentralen Haager Viertel suchen.