Maisonette-Wohnung Lutherse Burgwal, Den Haag - Zu vermieten

Dieses verspielte und gut konzipierte 2-Zimmer-Maisonette-Apartment von ca. 57 m² befindet sich direkt im lebendigen Zentrum von Den Haag, in der Gegend Zuidwal mit der Postleitzahl 2512 CB. Das Anwesen ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1700 und bietet historischen Charakter kombiniert mit einer modernen Innenausstattung. Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang auf Straßenebene, in dem sich die internen Zählerschränke und der Zentralheizungsschrank befinden, bevor man die Wohnungstür im zweiten Stock an der Vorderseite des Gebäudes erreicht. Das sehr helle und geräumige Wohnzimmer misst ca. 6,35 x 5,70 m und verfügt über eine luxuriöse offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Angrenzend an die Küche führt eine Innentreppe in die Schlafebene von ca. 6,40 x 4,00 m. Von dieser Schlafebene aus hat man Zugang zum luxuriösen Badezimmer von ca. 2,45 x 2,00 m, das mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Design-Heizkörper und Belüftungssystem ausgestattet ist. Das Apartment ist mit der Energieeffizienzklasse A bewertet. Die Gesamtmiete setzt sich aus einer Grundmiete sowie 30 € für Polsterung und 10 € Nebenkosten zusammen, was die All-in-Miete auf 1.156,49 € bringt, exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, die vom Mieter selbst zu arrangieren sind. Die Möblierung liegt ebenfalls in der Verantwortung des Mieters. Die Kaution beträgt 2.233 € und der Mietvertrag wird als befristeter Vertrag mit einer maximalen Laufdauer von 24 Monaten angeboten. Rauchen und Haustiere sind im Apartment nicht gestattet, und die Immobilie richtet sich speziell an Studenten, die in der Region Den Haag, Leiden oder Delft wohnen. Die Lage bietet einen freien Ausblick und befindet sich in der Innenstadt in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, was das tägliche Pendeln bequem macht. Eine geschlossene Veranda ist inbegriffen und Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wenn auch gebührenpflichtig. Die Umgebung ist gut mit Annehmlichkeiten versorgt, darunter zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Mehrere Bahnhöfe, darunter Grote Markt in 179 m und Spui in 556 m Entfernung, sind leicht erreichbar, und Grünflächen wie der Garten der Hesperiden und der Bijbinnenhof-Park befinden sich ebenfalls in der Nähe.