Maisonnette Loosduinseweg, Den Haag - Zu vermieten

Diese Maisonnette-Wohnung am Loosduinseweg befindet sich im Viertel Regentessekwartier in Den Haag. Die Immobilie bietet 67 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2016. Mit dem Energielabel A und einem Energieindex von 1,00 ist das Haus sehr energieeffizient. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Quartiersmanager ist vor Ort präsent. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Grundriss der Maisonnette besteht aus einem 23 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Es gibt zwei Schlafzimmer von 11 bzw. 9 Quadratmetern, die Platz für zwei separate Schlafbereiche bieten. Die Küche ist eine geschlossene Küche, wodurch die Küchenaktivitäten vom Wohnbereich getrennt bleiben. Ein Abstellraum steht für zusätzliche Gegenstände zur Verfügung. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon. Diese Wohnung wird unter einem sogenannten Freunde-Vertrag angeboten, was bedeutet, dass sie für zwei Freunde gedacht ist, die zusammenleben möchten, anstatt für ein Paar oder eine Familie. Beide Bewohner sind im Mietvertrag eingetragen und teilen sich die Miet- und Wohnkosten. Die Mindestmietdauer unter dem Freunde-Vertrag beträgt ein Jahr, und der Mietvertrag kann nur gemeinsam oder durch die Findung eines vom Vermieter genehmigten Ersatzmieters gekündigt werden. Das gemeinsame Einkommen beider Bewohner muss mindestens 39.925 € betragen und darf 68.858 € pro Jahr nicht überschreiten. Beide Bewohner müssen als Wohnungssuchende bei Woonnet Haaglanden registriert sein, um sich für die Immobilie zu qualifizieren. Das Regentessekwartier ist ein Wohnviertel in Den Haag, das zwischen dem Stadtzentrum und den Küstengebieten liegt. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, während der Strand von Scheveningen gut erreichbar ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich Nebenkosten von 21,93 € und sonstigen Kosten von 6,41 €, was die Gesamtmiete auf 961,27 € pro Monat bringt. Für das Namensschild fällt eine einmalige Gebühr von 11,98 € an. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und wird vom Vermieter Staedion angeboten.