Haus Larensestraat 56, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss befindet sich am Larensestraat-Platz im Rustenbuurt, einem Teil des Bezirks Rustenburg-Oostbroek in Den Haag. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1927 und bietet 54 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene. Es verfügt über einen Vorder- und Hintergarten sowie einen privaten Abstellraum, während die Häuser am Platz auch einen Gemeinschaftsgarten teilen. Das Haus wird mit einer Kaltmiete von 926,10 € pro Monat zuzüglich 1,16 € Nebenkosten angeboten, was eine monatliche Gesamtmiete von 927,26 € ergibt. Es ist als reguläre Mietwohnung für Haushalte von einer bis vier Personen klassifiziert, mit einer Altersbeschränkung von mindestens 18 Jahren. Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 26 Quadratmetern, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Zwei Schlafzimmer messen 13 bzw. 10 Quadratmeter und bieten Platz für einen Alleinstehenden, ein Paar oder einen kleinen Haushalt. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt. Die Heizung erfolgt über ein individuelles Zentralheizungssystem. Doppelverglasung und eine gute Isolierung tragen zu einem komfortablen und energiebewussten Innenraumklima bei; die Immobilie verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,82. Das Rustenbuurt ist ein Wohnviertel mit Schulen, Supermärkten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die täglichen Einkäufe können in den Geschäften an der Dierenselaan oder im Einkaufszentrum Leyenburg erledigt werden. Zur Erholung sind der Strand und die Dünen nur eine kurze Radtour entfernt, ebenso wie der Zuiderpark mit seinen Grün-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das Gebiet verbindet ruhige Wohnstraßen mit praktischen Annehmlichkeiten in der Nähe. Autofahrer sollten beachten, dass in diesem Viertel Parkgebühren anfallen. Die Häuser am Larensestraat-Platz sind für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte vorgesehen, und jedes Haus verfügt über einen eigenen Abstellraum neben dem gemeinsam genutzten Garten. Dieses spezielle Haus ergänzt diese Anordnung um einen privaten Vorder- und Hintergarten. Der Grundriss auf einer Ebene macht das Haus für diejenigen geeignet, die eine Unterkunft ohne Treppen suchen. Mit seiner kompakten Größe, dem Garten, dem Abstellraum und dem Energielabel A ist die Immobilie sowohl für Erstmieter als auch für Personen, die in ein neues Zuhause umziehen, geeignet. Die Lage im Südwesten von Den Haag bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und nahegelegenen Grünflächen.