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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2551 AT (Den Haag - Waldeck)
2.200 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.200,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1965
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Landréstraat 543, Den Haag - 3-Zimmer-Wohnung (2. Etage)
AT (Den Haag)
2.200 €/ Monat
Wohnung Landréstraat 155, Den Haag - Zur Miete
2551 AE (Den Haag)
2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich im Stadtteil Waldeck-Noord von Den Haag in fußläufiger Entfernung zur International School of The Hague, Meer en Bos und dem Kijkduin-Strandgebiet. Die Immobilie ist Teil des größeren Gebäudes 'Chinese Wall' und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf eine Etage mit insgesamt vier Räumen, darunter drei Schlafzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen gesicherten Eingang mit Gegensprechanlage, einen Aufzugzugang und einen Flur, der Zugang zu allen Zimmern und Stauraum bietet.
Der Wohnbereich ist L-förmig und erhält viel natürliches Licht mit Blick auf Kijkduin und Ockenburgh. Das Wohnzimmer verfügt über einen ursprünglichen Kamin und einen freistehenden Elektro-Kamin, und es gibt ineinandergreifende Buchregale vom Boden bis zur Decke, die von Schiebetüren mit Trennwand flankiert werden. Ein hinteres Zimmer, das durch die Schiebetüren zugänglich ist, kann als Schlafzimmer, Heimbüro oder Esszimmer dienen und bietet Zugang zum sonnenseitig nach Südosten gerichteten Balkon. Der Balkon ist vor der Meeresbrise geschützt, misst ca. 9 m² und umfasst einen Stauraumschrank und eine Markise.
Die Küche ist neu installiert und mit Einbaugeräten (AEG) ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler; eine Kombi-Waschtrockner und ein Quooker sind ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, Edelstahlspülen, ausreichend Staufläche und dimmbare Beleuchtung. Die Wohnung enthält drei große Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche und Waschbecken; es gibt eine separate zweite Toilette und zwei Toiletten sind mit integrierten Bidet-Sprühern ausgestattet.
Technische und politische Details umfassen Energielabel C, vollständige Doppelverglasung, Bodenisolierung und Blockheizung mit individuellen Zählern. Heißes Wasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Eine Vorauszahlung für Blockheizung von 125 € pro Monat wird berechnet und die regelmäßige Abrechnung basiert auf dem tatsächlichen Verbrauch. Das Elektriksystem wurde erneuert und erweitert (Dreiphasen 3 x 35 A, 10 Kreise, eigene Sicherung für den Elektroboiler). Vor Ort stehen Parkplätze mit Platz für ein Auto pro Wohnung innerhalb eines eingezäunten Bereichs zur Verfügung; die Zone ist kostenfreies Parken ohne Parkausweis. Weitere Merkmale: gemeinsamer Fahrradabstellraum, größtenteils neue PVC-Böden, Innenbezugsstoffe, größerer Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche wird von der Eigentümergemeinschaft verwaltet, nicht geeignet für Studenten und Wohngemeinschaften, unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, Haustiere nach Rücksprache und Rauchen ist nicht gestattet. Miete beträgt 2.200 € pro Monat ohne Nebenkosten; eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich.
