Wohnung Escamplaan, Leyenburg, Den Haag - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im fünften Stock des modernen Komplexes "Langs de Ley" im Stadtteil Leyenburg in Den Haag. Das 2020 erbaute Gebäude verfügt über 127 Wohnungen, die sich auf 21 Etagen verteilen und von 2 bis 4 Zimmern mit Flächen zwischen ca. 60 und 130 m² reichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² und wird im Rohzustand geliefert, was bedeutet, dass sie unmöbliert, ohne Bodenbeläge oder Fensterrollos vermietet wird. Aus dieser Höhe bietet das Haus einen Blick, der bis zur Küstenlinie und der Skyline der Stadt reicht. Die Innenaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowellenkombination, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem privaten Balkon. Das erste Schlafzimmer ist geräumig genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite, etwas kleinere Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer dienen kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein separater Wasch- und Abstellraum, eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegeln, einem beheizten Handtuchhalter und einer Dusche. Der Komplex bietet mehrere gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, darunter einen Fahrradabstellplatz, eine Parkgarage, in der ein Parkplatz angemietet werden kann, und eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern zugänglich ist. Der gemeinsame Eingang im Erdgeschoss ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet Zugang zum Aufzug, zum Treppenhaus und zu den Parkbereichen. Das Objekt verfügt über ein Energielabel A, ist mit Doppelverglasung sowie Fernwärme für Heizung und Warmwasser ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Instandhaltungszustand. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Leyenburg ist ein einladendes Viertel im Südwesten von Den Haag, das Wohnkomfort mit einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre verbindet. Die Gegend bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Gesundheitsdienste, wobei sich das HAGA-Krankenhaus direkt neben dem Komplex befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine Verbindung zum Stadtzentrum von Den Haag, zum Strand von Scheveningen und zu den wichtigsten Autobahnen wie A4 und A12 herstellen. Der Zuiderpark, eine der größten Grünflächen der Niederlande, ist leicht erreichbar und bietet Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad für die Erholung im Freien.