Wohnung Koninginnegracht 108-A, Den Haag - Zur Miete

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten Stadthauses in der Nähe des Zentrums von Den Haag im Stadtteil Archipelbuurt. Sie besteht aus zwei geräumigen Studentenräumen, einem Vorderzimmer und einem Hinterzimmer, jeweils mit eigenem separatem Mietvertrag, geeignet für zwei Personen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m², verteilt auf vier Ebenen, mit einem Grundriss, der einen Flur, eine geschlossene Küche, ein voll gefliestes Duschbad und eine separate Toilette umfasst.

Das Vorderzimmer misst etwa 4,50 m mal 5,20 m und verfügt über einen Naturstein- Kamin, eine ornamentale Decke und eine ungehinderte Aussicht über die Kaianlage. Das Hinterzimmer ist ca. 8,10 m mal 3,80 m groß und verfügt über Einbauschränke und eine ähnlich gestaltete Decke. Die Küche ist geschlossen und misst etwa 4,50 m mal 2,60 m, ausgestattet mit einer weißen Küchenzeile. Zusätzlich gibt es einen privaten Abstellkeller von ca. 2,00 m mal 4,00 m.

Die Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas und Strom, Zentralheizung in Kombination mit Warmwasserbereitung durch einen im Jahr 2024 installierten Gas-Brennwertkessel (Intergas Xtreme 30, im Eigentum). Das Energieeffizienzlabel der Immobilie ist D. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Hinterhof mit Südwest-Ausrichtung, ca. 6,50 m mal 10,00 m groß (etwa 74 m²), mit einem privaten Gartenbereich.

Die Mietbedingungen sehen eine maximale Mietdauer von zwei Jahren vor, vorgesehen für Studierende, die vorübergehend in einer anderen niederländischen Gemeinde wohnen, oder für internationale Studierende, die in den Niederlanden studieren. Die monatliche Miete beträgt 1.120 € inklusive 20 € Nebenkosten, jedoch ohne Strom, Gas, TV und Internet. Die Miete ist aufgeteilt in 500 € für das Vorderzimmer und 600 € für das Hinterzimmer. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Parkmöglichkeiten bestehen durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise in der Umgebung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.