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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2566 JT (Den Haag - Bomenbuurt)
2.990 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Preis
2.990,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Verfügbar bis
30. Juli 2026
Kautionsbetrag
2.990,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
14
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1923
Grundstücksfläche
342 m²
Volumen
538 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped garden surrounding the house with several terraces and a cozy veranda.
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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5.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in dieser charmanten freistehenden Villa in der Koekoeklaan 7 im beliebten Vogelwijk-Viertel von Den Haag. Verfügbar für einen festen Zeitraum von 14 Monaten vom 1. Juni 2025 bis zum 30. Juli 2026, bietet dieses geräumige Zuhause etwa 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 342 m². Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage und eine Einfahrt, die Platz für zwei Autos bietet, was den Bewohnern zugutekommt. Die Villa besticht durch ein schönes Cottage-Design, das durch ein großzügiges L-förmiges Wohnzimmer hervorgehoben wird, das eine geräumige Erweiterung umfasst und Zugang zu einem geschützten und sonnigen Garten mit verschiedenen Terrassen bietet, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten.
Im Inneren ist die moderne offene Küche voll ausgestattet mit den notwendigen Geräten, darunter ein separater Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Die Küche bietet auch ausreichend Stauraum und beherbergt die Waschmaschine/Trockner. Das Haus besteht aus drei großen Schlafzimmern und einem kleineren Schlafzimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, sowie einem modernen Badezimmer mit einer Jacuzzi-Badewanne und einer begehbaren Dusche. Die Immobilie ist gut isoliert und verfügt über Doppelverglasung, was ganzjährig für Komfort sorgt.
Die Lage ist ideal, nur um die Ecke von der Fahrenheitstraat und der Goudsbloemlaan gelegen, mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den nahegelegenen Strand. Die lebhafte Frederik Hendriklaan, bekannt als "die Fred," ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner können die Strandbars und die Promenade von Kijkduin genießen, wobei das Meer und die Dünen nur 10 Gehminuten entfernt sind. Die Gegend ist bei Familien sehr geschätzt, mit Zugang zur Internationalen Schule von Den Haag, der Europäischen Schule von Den Haag und verschiedenen Grundschulen sowie Sporteinrichtungen, darunter Tennis, Fußball und Hockey.
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingang und eine geräumige Diele, mit einer separaten Toilette und einem großen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Hartsteinboden, Fußbodenheizung und einem attraktiven Kamin ausgestattet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Erweiterung, ausgestattet mit Dachfenstern, kann als Home-Office oder Spielbereich dienen. Der wunderschön angelegte Garten, der das Haus umgibt, umfasst mehrere Terrassen und eine gemütliche Veranda, ideal für warme Sommerabende. Die Garage bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und erhöht die Funktionalität des Hauses.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu den vier Schlafzimmern, wobei ein Raum als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über Natursteinoberflächen und umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Das Energielabel ist G, und die Heizung und das warme Wasser werden durch einen 2024 installierten CV-Kombikessel bereitgestellt. Das Haus, das 1923 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ungehindertem Blick. Bitte beachten Sie, dass eine Parkgenehmigung erforderlich ist, die leicht bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden kann, mit jährlichen Kosten von etwa 95 €. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, und das Rauchen ist im Gebäude nicht gestattet. Eine Kaution von einem Monat ist erforderlich, und der Mietpreis beträgt 2.990 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten.
