Zweizimmerwohnung Herengracht 21 A, Den Haag - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines authentischen, denkmalgeschützten Gebäudes an der Herengracht, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Den Haag und dem Stadtzentrum entfernt. Auf einer Fläche von 77 m² verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßen Ausstattungen, darunter hohe Decken und authentische Fenster mit Blick auf die Herengracht. Der herrschaftliche Eingang führt durch eine schöne Halle mit Treppe, was den Charakter des Hauses unterstreicht. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine moderne offene Küche ergänzt, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Kühlschrank, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein praktischer Kleiderschrank zwischen Wohn- und Schlafbereich bietet bequemen Stauraum. Das sehr geräumige Hauptschlafzimmer liegt auf der Rückseite der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Badezimmer sowie zu einem seitlichen Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Heimbüro eignet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken in einem Möbelstück sowie ein WC und ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich. Der seitliche Raum auf der Rückseite führt zu einem privaten Balkon. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinsamen Hinterhof, und es gibt einen separaten Bereich im zentralen Flur für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und Fensterverkleidungen sind bereits angebracht. Zu den praktischen Details gehört ein eigener Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser, wobei die Heizung über eine Zentralheizung erfolgt. Das Gebäude wurde 1900 erbaut und besitzt die Energieeffizienzklasse D. Der Mietpreis versteht sich exklusive einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom in Höhe von 200 € pro Monat sowie Nebenkosten von 50 € pro Monat. Die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften, Familien mit Kindern oder Haustiere geeignet, und es ist keine Wohnberechtigung erforderlich. Die Lage an der Herengracht im Viertel Uilebomen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Restaurants. Der Hauptbahnhof Den Haag ist nur fünf Gehminuten entfernt, und zahlreiche Cafés, Restaurants, Fitnesscenter und Parks befinden sich in kurzer Entfernung. Diese Kombination aus historischer Architektur, modernem Komfort und zentraler Lage macht die Wohnung zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein elegantes urbanes Zuhause in Den Haag suchen.