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2547 KA (Den Haag - Leyenburg)
1.019 €/ Monat + 49 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Frisia Makelaars
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Preis
1.019,00 €
Nebenkosten
49,00 €
Verfügbar ab
24. April 2025
Kautionsbetrag
2.038,00 €
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1970
Volumen
290 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Oosterhaghe-Komplexes in Leyenburg, Den Haag. Das Gebäude verfügt über einen gut gepflegten Haupteingang mit elektronisch betriebenen Türen und einem Flur, der drei Aufzüge für einen einfachen Zugang umfasst. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der zu einem Zählerraum, einem Abstellraum mit dem Boiler, einem separaten WC und einem einfachen Badezimmer mit Dusche führt. Die Küche ist ebenfalls einfach, aber geräumig und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat eine offene Verbindung zu einem Nebenraum, der bei Bedarf leicht abgetrennt werden kann, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um die Nachmittagssonne zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum im Keller des Komplexes, der zur Wohnung gehört und zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Was die Lage betrifft, so ist diese Wohnung günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von Supermärkten für den täglichen Einkauf, verschiedenen Einzelhandelsmöglichkeiten und einer Grundschule entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Immobilie ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet und hat ein Energielabel C, gültig bis zum 17. Februar 2033. Parkmöglichkeiten sind vor Ort mit einer kommunalen Genehmigung verfügbar, die das Parken von 18:00 bis 00:00 Uhr erlaubt.
Für potenzielle Mieter beachten Sie bitte, dass der Mietboiler und/oder der Durchlauferhitzer nicht im Eigentum enthalten sind und separat organisiert werden müssen. Der Vermieter verlangt ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3,5-mal der Grundmiete für Antragsteller mit einer Miete über 1000 €. Selbstständige müssen seit mindestens einem Jahr im Geschäft sein, wobei das Einkommen je nach Dauer des Unternehmens mit 75 % bis 100 % berücksichtigt wird. Eine positive Erklärung des Vermieters oder des Hypothekeninhabers ist erforderlich, ebenso wie eine erfolgreiche Bonitätsprüfung. Es fallen auch einmalige Änderungsgebühren von 24,50 € für eine neue Namensschild- und Türglockeneinrichtung an, sowie monatliche Servicegebühren von 49 € und Vorauszahlungsgebühren von 87,69 € für Heizung. Eine Kaution von zweimal der Grundmiete ist ebenfalls erforderlich.
