Wohnung Hardenbroekstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hardenbroekstraat 33 im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Das Objekt ist Teil eines Wohngebäudes, das über ein gesichertes Eingangsportal zugänglich ist. Die Wohnung wurde 1952 erbaut und mit energieeffizienten Merkmalen wie Doppelverglasung und einem individuellen Zentralheizungssystem mit einem CV-Kessel modernisiert. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,16, was auf ein hohes Maß an Energieeffizienz vergleichbar mit ähnlichen Objekten hinweist. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 46 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 10 m². Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 17 m² und bietet einen eigenen Bereich zum Entspannen. Die Küche ist als geschlossene Küche vom Hauptwohnbereich getrennt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Balkon und ein Abstellraum (Berging), die praktischen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Die Wohnung liegt im grünen und weitläufigen Viertel Moerwijk und genießt die Nähe zum Zuiderpark, der zu Fuß erreichbar ist. Der Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und Picknicken und beherbergt eines der größten kostenlosen Musikfestivals Europas. Für Sportbegeisterte bietet die Gegend einen Sportcampus und Übungsmöglichkeiten im Freien. Der tägliche Bedarf kann in den nahegelegenen Straßen Betje Wolffstraat und Heeswijkplein gedeckt werden, während das Stadtzentrum für ausgiebigere Einkaufstouren leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Wohnung kann zu einer Kaltmiete von 713,02 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 11,42 € gemietet werden, was eine monatliche Gesamtmiete von 724,44 € ergibt. Die Immobilie ist für reguläre Wohnzwecke vorgesehen und ab dem 3. September 2026 verfügbar. Das Viertel umfasst verschiedene Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe, wodurch es auch für Familien geeignet ist. Die Zuteilung erfolgt auf der Grundlage der Anmeldedauer, wobei für Bewerber Bedingungen bezüglich Alter und Haushaltsgröße gelten.