Groot Hertoginnelaan 70 ist eine Souterrain-Wohnung von ca. 90 m², gelegen in Den Haag (2517 EK) im Sweelinckplein-Gebiet. Die Immobilie hat ein Energielabel A und liegt fußläufig zur Reinkenstraat, nahe öffentlicher Verkehrsmittel und einer Reihe internationaler Organisationen und Botschaften. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1906 und die Wohnung ist Teil eines bestehenden Bauwerks. Die Anzeige gibt eine Wohnfläche von 90 m², zusätzlichen Innenraum von 16 m² und ein Gesamtvolumen von 300 m³ an.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss mit einem Treppenhaus, das zur Souterrain-Ebene führt, wo sich der Hauptwohn- und Essbereich befinden. Ein Flur ermöglicht den Zugang zu einer Gästetoilette, einem Einbauschrank, der Zählerverteilung und doppelflügige Türen in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel. Die Küche wird als grau/schwarz mit einer weißen Naturstein-Arbeitsplatte beschrieben und wird als hochwertige Ausführung präsentiert. Hinten gibt es eine Süd-ausgerichtete Patio/Garten von ca. 16 m² (4,00 m x 4,00 m).
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, angeordnet auf einer einzigen Wohnebene. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Immobilie und wird vom Flur zugänglich. Das Hauptbadezimmer enthält eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und eine Waschmaschinenanschluss. Das zweite Schlafzimmer auf der Rückseite grenzt an ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Spiegel.
Weitere Merkmale sind ein Eichendielenboden im Fischgrätmuster, ersetzte Holzfensterrahmen mit HR++-Verglasung und vollständige Isolierung; Heizung und Warmwasser werden durch eine vom Eigentümer betriebene gasbetriebene Kombi-Kessel bereitgestellt. Die Mietinformationen listen eine monatliche Miete von 2.150 €, eine Einmal-Kaution von 2.250 € und eine Stoffering-Gebühr von 50 € pro Monat auf; die Miete wird ohne Gas, Wasser und Strom angegeben. Das Mietverhältnis wird als unbefristet angegeben mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, die Immobilie wird unmöbliert angeboten, und Parken erfolgt über kostenpflichtiges Parken und Genehmigungszonen in der Umgebung.
