Zweizimmerwohnung Caland Dock, 1e Lulofsdwarsstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock des Caland Dock-Komplexes im Stadtteil Laakhaven-West in Den Haag. Die Immobilie wurde 2020 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m². Als Teil eines gut ausgestatteten Wohnkomplexes profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Erdgeschoss, einer Tiefgarage mit Autoaufzug und der Anwesenheit eines Hausmeisters. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 35 m², das eine moderne Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von ca. 6 m², die einen Außenbereich direkt am Hauptwohnraum bietet. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit ca. 12 m² und das andere mit ca. 10 m². Ein zentraler Flur verbindet die Wohnbereiche mit dem Badezimmer und weiteren Einrichtungen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt zudem über einen internen Abstellraum von ca. 6 m², der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Immobilie ist durchgehend mit einem PVC-Boden ausgelegt und teilweise möbliert. Die Wohnung befindet sich auf einer Wohnebene innerhalb des Gebäudes, was zu einer geradlinigen und effizienten Raumaufteilung beiträgt. Die Lage ist sehr zentral und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine Verbindung zum Stadtzentrum in ca. 20 Minuten, während der Bahnhof Hollands Spoor bequem zu Fuß erreichbar ist. Die wichtigsten Autobahnen, einschließlich der A4 und A12, sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis beträgt 1.795 € pro Monat, exklusive 91 € Nebenkosten pro Monat, und es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben. Die Einkommensvoraussetzung für diese Immobilie beträgt das Dreifache der monatlichen Miete, und Studenten sind für die Anmietung dieser Wohnung nicht zugelassen.