Wohnung De Ruijterstraat 52 A 1, Den Haag - Zu Vermieten

Diese wunderschön renovierte Obergeschosswohnung befindet sich in der De Ruijterstraat im begehrten Zeeheldenkwartier in Den Haag. Das Objekt ist Teil eines 1903 erbauten Bestandsgebäudes, das klassischen architektonischen Charakter mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und einem Volumen von 490 m³ bietet die Wohnung geräumige und stilvolle Unterkünfte auf einer Ebene im ersten Stock. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und verfügt über ein Energielabel A+, das durch eine vollständige Isolierung und einen Zentralheizungskessel unterstützt wird. Die Aufteilung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der zu einer Treppe führt, die in den ersten Stock führt, wo sich die Wohnungstür befindet. Im Inneren verbindet ein zentraler Flur alle Hauptbereiche der Wohnung. An der Vorderseite der Wohnung verfügt das geräumige und helle Wohnzimmer über große Fenster, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen. Der Raum bietet bequem Platz für einen Sitzbereich sowie einen Essbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die praktisch angelegt und komplett mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Wenn man durch den Flur geht, gibt es eine separate Toilette, einen internen Abstellraum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung und profitieren beide von attraktiven hohen Decken, die eine geräumige und luftige Atmosphäre schaffen. Fenstertüren in den Schlafzimmern öffnen sich direkt zum Außenbereich. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die außergewöhnlich große Terrasse, die als wunderbare Erweiterung des Wohnbereichs dient und viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung bietet. Ein privater Abstellraum befindet sich auf der Terrasse und bietet zusätzlichen bequemen Stauraum. Die Wohnung genießt eine hervorragende Lage in fußläufiger Entfernung zum pulsierenden Stadtzentrum von Den Haag mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Mehrere internationale Organisationen und renommierte internationale Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort für Expats und Familien besonders attraktiv macht. Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind leicht erreichbar, und sowohl der Hauptbahnhof von Den Haag als auch wichtige Autobahnen sind bequem zugänglich, was eine nahtlose Anbindung durch die Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Die Wohnung wird gepolstert, unmöbliert angeboten und ist nicht für Haustiere oder WGs geeignet. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monaten, Nebenkosten von 30 €, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie einen Einkommensnachweis.