Wohnung Verzetstraat, Den Burg - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Verzetstraat in Den Burg, dem Hauptdorf auf der Insel Texel. Erbaut im Jahr 2020 und mit einem Energielabel A mit einem Energieindex von 0,64 ausgestattet, bietet die Immobilie ein energieeffizientes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnkomplexes namens Schuttehoek, der insgesamt 27 Wohnungen umfasst. Der Komplex wurde speziell für Personen konzipiert, die unabhängig leben möchten, mit der Gewissheit einer professionellen Betreuung in der Nähe, was ihn für Bewohner mit Unterstützungsbedarf sowie körperlichen oder somatischen Pflegebedürfnissen geeignet macht. Um sich zu qualifizieren, müssen Bewerber 55 Jahre oder älter sein, auf Texel wohnen und bei der Stichting Woontij registriert sein. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 42 Quadratmetern und bietet einen kompakten, aber funktionalen Grundriss. Das Wohnzimmer misst 25 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Entspannung und tägliche Aktivitäten. Es gibt ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 Quadratmetern, wodurch die Immobilie gut für einen Einzelbewohner oder ein Paar geeignet ist. Die Küche, das Badezimmer und die Eingangsbereiche sind so angeordnet, dass die Nutzung des verfügbaren Raums maximiert wird; ein Grundriss ist zur Einsicht verfügbar, um die Raumaufteilung besser zu verstehen. Mehrere praktische Annehmlichkeiten erhöhen den Komfort und die Zugänglichkeit der Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet, und der Wohnkomplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Treffpunkt, an dem die Bewohner Kontakte knüpfen können. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht und auch für die Nutzung mit einem Rollator geeignet, was sie für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich macht. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 909,89 €, bestehend aus einer Grundmiete von 878,09 € und Nebenkosten von 31,80 €. Die Nebenkosten decken verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen ab, darunter den allgemeinen Besprechungsraum, Strom für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, die Mitgliedschaft im Bewohnerverein, Aufzugwartung, Reinigung der zentralen Bereiche, ein Service-Abonnement und Telefonkosten für das Brandmeldesystem. Die Immobilie verfügt über keinen Garten, aber die Kombination aus Balkon, Abstellraum, Aufzugszugang und Barrierefreiheitsmerkmalen macht diese Wohnung zu einer praktischen und gut ausgestatteten Wohnoption in Den Burg.