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5223 MV (Den Bosch - Paleiskwartier)
1.650 €/ Monat + 70,95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ATENZIJLSTRA Makelaars
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Preis
1.650,00 €
Nebenkosten
70,95 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bordeslaan 302 im Paleiskwartier von 's-Hertogenbosch und bietet eine komfortable Wohnfläche von 78 m². Sie befindet sich im vierten Stock des Wohnkomplexes 'Het Kabinet', der 2008 erbaut wurde, und verfügt über einen Balkon, einen Abstellraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum von Den Bosch entfernt, wo die Bewohner verschiedene Annehmlichkeiten genießen können, ohne die typischen Belastungen des Stadtlebens. Tägliche Notwendigkeiten und der Bahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt, was die Attraktivität dieses Standorts erhöht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der eine Toilette, einen Stromkasten und einen Kleiderschrank umfasst. Der Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über, die mit einem wandmontierten Küchenblock ausgestattet ist, der ausreichend Arbeitsfläche bietet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein interner Abstellraum, der die zentrale Heizungsanlage beherbergt und Platz für Waschgeräte bietet. Der Wohnbereich hat Blick auf die Straße und bietet Zugang zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der für natürliches Licht und Außenraum sorgt. Das Badezimmer, das vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, ist mit einer Badewanne, einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Laminatboden, mit Ausnahme des Schlafzimmers.
Im Keller des Gebäudes gibt es einen internen Abstellraum und eine Tiefgarage, in der die Bewohner ein Fahrzeug parken können. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Gemeinschaftsgarten und eine großzügige Dachterrasse, die den Bewohnern angenehme Außenbereiche zum Entspannen und Sozialisieren bietet.
Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 1.650 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Nebenkosten (70,95 €). Der Mieter ist verantwortlich für die direkte Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen für alle Energie- und Nutzungskosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist vor Beginn des Mietverhältnisses erforderlich. Die Wohnung ist ab Anfang Mai 2025 für einen unbefristeten Mietzeitraum verfügbar, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Der Mietvertrag wird gemäß dem Modell erstellt, das am 20. März 2017 vom Rat für Immobilienangelegenheiten (ROZ) festgelegt wurde, einschließlich der relevanten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Es gilt eine Einkommensanforderung von dreimal der Nettomiete als brutto monatliches Einkommen.
