Wohnung Spoorstraat 21, Delfzijl - Zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Galeriewohnung in der Spoorstraat 21 in Delfzijl, gelegen im Stadtteil Delfzijl-Centrum. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 78 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer im ersten Stock. Dank der kürzlichen Errichtung profitiert das Haus von modernen Baustandards und verfügt über das Energielabel A, mit einem Energieindex von 0,12. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten und ist auf unbestimmte Zeit verfügbar. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und bietet bequemen Zugang zum ersten Stock. Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 18,48 Quadratmetern, das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die separate Küche misst 14,86 Quadratmeter und bietet Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 7,73 Quadratmetern bzw. 13,82 Quadratmetern, wodurch sie für verschiedene Haushaltszusammensetzungen geeignet ist. Das Badezimmer umfasst 5,65 Quadratmeter, und es gibt einen zusätzlichen internen Abstellraum von 2,12 Quadratmetern. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für komfortable und effiziente Wärme sorgt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2020 und ist als Bestandsbau klassifiziert. Die Galeriewohnung befindet sich im ersten Stock, und das Vorhandensein eines Aufzugs macht die Wohnung für eine Vielzahl von Bewohnern zugänglich. Mit dem Energielabel A gehört die Wohnung zu den energieeffizienteren Häusern, was zu relativ niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung beinhaltet keine speziellen Anpassungen für Barrierefreiheit, aber der Aufzug stellt sicher, dass der tägliche Zugang zur Wohnung unkompliziert und bequem ist. Die Wohnung befindet sich in Delfzijl-Centrum, im Norden der Provinz Groningen. Das Zentrum von Delfzijl bietet verschiedene Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite, und die nahegelegenen Bahnverbindungen verbinden das Gebiet mit der weiteren Region. Die Bruttomonatsmiete beträgt 780,02 €, bestehend aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 67,00 €. Bewerber müssen die festgelegten Einkommensvoraussetzungen erfüllen: Das Einkommen darf 51.537 € für eine Person oder 56.910 € für zwei oder mehr Personen nicht überschreiten, und Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein.