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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2612 HD (Delft - Biesland)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
266 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Oostsingel 53-B in Delft, direkt am Fluss Schie. Das Apartment ist Teil eines Gebäudes, das vor 1906 gebaut wurde, mit zwei Etagen im zweiten und dritten Stock des Gebäudes. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 150 m² mit zusätzlichem Außenraum von 10 m², nämlich einem Balkon. Das Gesamtvolumen des Apartments beträgt etwa 266 m³. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bewahrt originale architektonische Details wie dekorative Deckenleisten und einen dekorativen Kamin.
Das Erdgeschoss ist über eine gemeinsame Eingangshalle mit der Nachbarwohnung 53-A zugänglich, die zu einem privaten Flur mit einem dedizierten Abstellraum führt. Das zweite Obergeschoss umfasst ein geräumiges Hinterzimmer (ca. 25,5 m²) mit Zugang zu einem Balkon von etwa 10,2 m², eine luxuriöse Küche (ca. 10,2 m²) ausgestattet mit modernen Geräten einschließlich Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorderzimmer von etwa 24,9 m² mit Blick auf die Delftse Schie. Dieses Stockwerk enthält auch eine separate wandhängende Toilette mit einem kleinen Waschbecken.
Das dritte Obergeschoss verfügt über einen Flur mit viel natürlichem Licht durch breite Fenster, zwei Schlafzimmer von etwa 24 m² (Vorderseite) und 30,8 m² (Rückseite), sowie ein modernes Badezimmer von etwa 7,8 m². Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem breiten Waschtisch mit Spiegel und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, beide inklusive. Zudem gibt es auf diesem Stockwerk eine zweite separate Toilette.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Wasserblick auf die Koepoortbrug und vorbeifahrende Schiffe. Sie ist mit Zentralheizung über eine Boileranlage und mechanischer Belüftung ausgestattet. Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist für einen Haushalt mit bis zu drei Personen geeignet. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und der Mietvertrag basiert auf einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten mit einer Kaution von zwei Monaten. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat geregelt werden.
Die Lage bietet malerische Aussichten auf das Wasser, alte Bäume und bedeutende Wahrzeichen wie die Nieuwe Kerk, Oude Kerk und das Rathaus von Delft. Das Apartment ist sofort verfügbar zur Miete.
