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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 CR (Delft - Zuid-Holland)
1.700 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.700,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
1.700,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1850
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten und dritten Stock eines renovierten monumentalen Kanalhauses aus dem 18. Jahrhundert, das im Herzen der historischen Altstadt von Delft liegt, etwa 50 Meter vom Marktplatz entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch klassische Louis XIV-Architektur mit einigen authentischen Details aus, die erhalten geblieben sind, neben modernen Annehmlichkeiten. Das Apartment ist sofort verfügbar und wird unmöbliert (gestoffeerd) angeboten.
Der Erdgeschoss bietet einen gemeinsamen Eingang für drei Apartments, jeweils mit einem separaten Zählerschrank und Zugang über eine monumentale Treppe. Das zweite Stockwerk umfasst die Eingangshalle, eine separate Toilette und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Wohnzimmer misst ca. 40,8 Quadratmeter und verfügt über eine markante offene Decke mit einer Höhe von etwa 6 Metern und sichtbarer Dachkonstruktion. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine offene Luxus-Küche von etwa 12 Quadratmetern, ausgestattet mit eingebauten Geräten, darunter eine Kühlschrank-Kombination, Geschirrspüler, Elektroofen und Keramikkochfeld. Neben der Küche gibt es ausreichend Platz, um einen Ess- oder Sitzbereich mit Zugang zu einem französischen Balkon zu schaffen.
Im dritten Stock bietet das Apartment einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer von ca. 12,8 Quadratmetern. Das Apartment eignet sich für maximal eine berufstätige Person oder ein Paar, ohne Studenten, außer für Doktorandenpaare. Haustiere können nach Rücksprache mit dem Eigentümer in Betracht gezogen werden.
Die monatliche Miete beträgt 1.700 € zuzüglich 75 € Nebenkosten, die die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche abdecken. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sind nicht inbegriffen. Eine Kaution in Höhe von einem Monatsmiete plus Nebenkosten (€1.775) ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft mindestens 12 Monate unter einem ROZ-Mietvertrag. Rauchen und Änderungen am Eigentum sind ohne schriftliche Zustimmung des Eigentümers verboten. Mieter müssen während der Laufzeit des Mietvertrags ihre finanzielle Stabilität nachweisen.
Das Apartment verfügt über ein Energielabel B und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 Quadratmetern auf zwei Etagen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung, die unter der Katasterbezeichnung DELFT D 415 registriert ist. Parkplätze sind über Genehmigungen im Stadtzentrum verfügbar. Der französische Balkon bietet etwas Außenraum, aber es gibt keinen Hinweis auf einen Garten oder eine Terrasse.
Diese Auflistung enthält sachliche Details über das Apartment und seine Bedingungen ohne werbende Inhalte oder Garantien, da Änderungen auftreten können.
